掌握中、港大鱷炒家　中原地產來台插旗

梁任瑋

攝影/陳永錚

2010-09-23 15:50

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看好兩岸簽定ＥＣＦＡ及陸客自由行利多題材發酵，香港最大房仲品牌「中原地產」將來台插旗。中原地產總經理周永輝證實，相對於香港，台灣房價仍舊便宜，預計最快今年底前可以在台北市東區開出第一家直營店，搶賺陸客商機，預期屆時將對信義、永慶及大師房屋三大直營系統造成衝擊。

在香港成立三十二年的中原地產，在香港有三百餘家分店、中國有九百餘家分店，以一千兩百家分店穩坐香港第一大房仲品牌，與主要對手美聯物業瓜分逾半香港的地產代理市場。

中原地產來台初期將以直營店為主，不開放加盟，並瞄準住宅市場，站穩腳步後才會跨入商業不動產。中原地產在香港與中國房仲市場擅長打組織戰、品牌戰，最直接的作法就是砸錢布建通路，快速建立市場知名度。在業績導向下，只要是好的人才，不但底薪給得高，獎金更比一般直營體系優渥。預期未來不僅業務會威脅到本土房仲業外，還可能掀起仲介業一陣「跳槽風」。

「坐飛機來台灣買房子的，一定是先炒豪宅的。」台灣房仲業者分析，中原地產長期深耕香港與中國市場，掌握不少大鱷級的國際炒家，在中國與香港持續祭出打房措施後，將轉戰台灣豪宅市場，而在外來資金炒作下，「台灣房價將更有支撐」。

（梁任瑋）