殷琪催生「厝王」新北市房價站上百萬

梁任瑋

房地產

攝影/劉咸昌

739期

2011-02-17 10:09

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新北市「厝王」換人做！不畏央行持續升息、緊縮房貸成數，新北市房價逆勢衝出每坪百萬行情。首件躋身「百萬俱樂部」的個案，是由老牌資產股厚生、大陸工程連手推出的「謙岳」，讓大陸工程董事長殷琪在兔年房市開春敲出一支紅不讓。

「謙岳」基地面積一千兩百坪，只有一四四坪和一六二坪兩種坪數，每戶總價至少一．四億元起跳，除了賣國際建築團隊的卡司，最特別的規畫是一樓沒有店面，不與新板特區的空橋連接。光是這個訴求就吸引不少富豪下訂，再加上大陸工程品牌，正式開賣不到兩個月就以「秒殺」的速度結案，頂樓成交單價甚至攀上一百萬元，成為名副其實的「厝王」。

代銷業者指出，板橋本來就是新北市房價最貴的區段，去年麗寶建設「東方富域」每坪開價八十萬元，已是區域天價，但隨著台北市房價站上兩百萬元大關，一橋之隔的板橋自然也跟著上演補漲行情。

但央行打房陰影未除，「謙岳」對外也搞神祕，怕成為市場箭靶，大陸工程在接待中心現場嚴格執行看屋預約制，不接受路邊客看屋。之前板橋大地主海山集團家族就因參訪遭拒，一氣之下直接取消原本要給代銷公司新聯陽賣的一個預售案，所幸全案上周就已完銷，新聯陽才正式鬆了一口氣。