繼7月17日標普宣佈將大連萬達集團旗下的萬達商業地產列入負面觀察名單後，9月28日標普再度出招，將萬達商業信用評等從「BBB-」調整為「BB」，在標普的分類中，低於「BBB-」的評等視為垃圾級。萬達商業在2016年9月20日已從港交所下市，之前股價最高曾達港幣78元，最低曾跌至港幣31.1元。
事實上，早在8月中旬，萬達商業的債券殖利率就飆升至9%以上，和垃圾債沒有兩樣。到了8月下旬，傳出主要負責人王健林帶全家搭機出境被攔，且遭扣留數小時後才釋放，顯示已被限制行動。
王健林今年以來可謂是衰事連連。6月中旬，中國銀監會要求各家銀行清查包括萬達、復星、安邦、海航等數家大型民營企業的授信，而這些企業正好與多家銀行借貸金額龐大，且近幾年在海外投資比較積極。當時外界傳言，銀監會對萬達等企業下達禁貸令，是為了防範資本外流。
不久，7月10日，中國另一家知名地產商融創突然宣佈，斥資人民幣632億元大舉收購萬達旗下的13個文化旅遊城項目，以及76個酒店，被外界視為「蛇吞象」。由於融創的資金有近一半來自萬達貸款，被視為是王健林「金蟬脫殼」的保身之計。
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