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夾娃娃機進駐東區金店面 專家憂市場大崩壞

黃健誠

焦點新聞

達志

2018-07-24 17:51

台北東區店面近年來空置率高,原以藏在巷弄內的流行小店特色已不復見,取而代之的是夾娃娃機店進駐,連捷運忠孝敦化站出口的黃金店面,竟也被夾娃娃機店攻陷,專家擔憂,東區商圈特色不再,如果將來娃娃機泡沫化後,恐加劇東區倒店潮。

台北東區商圈曾為流行品牌的一級戰區,曾創下巷弄間月租金每坪破萬的行情,但近年來卻爆「出走潮」,多間名店如女鞋品牌Miss Sofi、亨得利三寶名錶、韓國平價時尚品牌SPAO及MIXXO等,都因扛不住租金壓力撤出,路上隨處可見空置店面。位於捷運忠孝敦化站6號出口的近百坪店面,如今也租給夾娃娃機業者。

▲忠孝敦化站6號出口的黃金店面如今也租給夾娃娃機業者。(圖取自臉書C.C Paradise 東區娃娃王)

 

據《東森財經新聞》報導,該店面單月租金約100萬元,在娃娃機業者進駐前,店面已閒置2個月,原本房東一度擔心夾娃娃機無法撐起月租金,但因僅1年租約,且業者連同押金及第一個月租金繳足300萬元,因此願意出租。

 

《經濟日報》報導,吉家網不動產董事長李同榮指出,東區的屋主如果願意調降租金,仍有人願意進駐,但降租會牽動店面售價,於是不少屋主選擇租給租期短、租金承受力高的特賣會,但現在進一步改為夾娃娃機店。李同榮也表示,夾娃娃機攻佔金店面,此現象讓傳統店面面臨極大挑戰,也讓人擔憂此為店面市場大崩壞的警訊。

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