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好市多台中二店進駐北屯 周遭房價看漲

蘇君薇

焦點新聞

達志

2018-08-29 17:50

知名美式賣場好市多(Costco)以9.75億元權利金得標,確定台中二店將進駐北屯機廠旁特定商業區,為全台第14家分店。建商預估,好市多進駐後將帶動周遭商圈發展與房價,明年推案量將破百億元。

綜合媒體報導,台中地政局辦理北屯機廠區段徵收配餘地設定地上權標案,招標標的為北屯區溝背段58地號土地,占地6094.5坪,標案設定地上權50年方式、權利金底價8億4583萬8千元進行招商,最後由好市多出價9.75億元得標,其得標價高出底標價15.3%。

 

好市多預計將投資35億元,初步規劃興建地下一層、地上三層建築,扣除停車場後賣場面積4千餘坪,並可望於今年底前動工、明年底前完工。

 

對此,有建商指出,目前北屯機廠旁已有13棟建案興建推案中,未來好市多進駐再加上雙鐵交通優勢,預估周遭地價將在2年內成長5成以上,若以目前機廠旁平均單價20初的行情來看,則未來單價將可能出現2至3萬漲幅。

 

另,由於好市多台中二店該路段緊鄰捷運綠線G0站,台中地政局認為,好市多進駐將提升北屯周遭生活機能,且若加上台74號快速道路全線通車後,可串聯南北快速連結至國道系統,僅需20分鐘即可抵達七期重劃區、新市政中心、高鐵台中車站、中部科學園區等地,發展可期。

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