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南台灣首間大潤發掰惹!除了百萬租金……還有2點加速熄燈

南台灣首間大潤發掰惹!除了百萬租金……還有2點加速熄燈

好房網News記者黃靖惠/綜合報導

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取自Google map

2018-10-30 09:50

南台首間大潤發分店位於台南安平路,在地經營23年,3層樓建物、佔地2000多坪,歷經三次更名賣場,日前卻貼10月底熄燈公告「全館7折出清」,雖然並未明載熄燈原因,卻有人質疑熄燈和高租金脫離不了關係,當地房仲表示,該店周邊家樂福進駐、全聯陸續展店,因此熄燈號傳聞不斷,若以周邊租金行情500~1000元,千坪店租每月至少百萬,再加上客源遭瓜分,可能因生意慘澹才收店。

大潤發安平店為台南首家大潤發量販店,日前卻公布歇業公告「10月31日最後一天,全館商品打7折,所有會員權益將完全受到保障和服務」,歡迎顧客未來可前往北區台南店消費,近日不少網友聞訊前往掃貨,卻發現賣場內部貨架空蕩蕩,被掃購一空,將空前場景拍照上傳,不少人留言「世界末日」、「可當電影場景」、「還真空曠」等。

 

不過也有人質疑,大潤發安平店熄燈與高租金有關。對此有巢氏房屋台南五期加盟店長陸慧萍說明,以永華路段周邊中、大坪數賣場,大多為鐵皮搭建店面,每坪租金500~1000元,若該店佔地2000多坪,平均每月租金上看百萬。

 

她指出,該店與家樂福相距不到5分鐘車程,近期周邊又有兩家全聯展店,懷疑因此瓜分客源,導致賣場熄燈。

 

根據賣場員工私下透露,千坪賣場、含對面停車場租金加總,每月租金上看2、3百萬,十分驚人。 大潤發安平店從東怡、變成亞太商場,最後才變為如今大潤發,歷經三次更名的賣場,卻抵不過新型複合式的賣場洪流。另外有房仲分析,大潤發安平店除了受全聯夾殺外,最重要是附近有家樂福競爭,而且採複合式商場,民眾不只能去購物、還能用餐及娛樂等,具有集客效應,反觀民眾到大潤發大多購物完後就離開。

 

※本文授權自好房網,原文見此

 

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