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北市南港「東明社會住宅」今起開放申請!想申請該符合哪些條件?

蘇君薇

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台北都發局官網

2019-09-10 17:23

台北市南港區「東明社會住宅」今(10)日起至10月3日開放申請!只要年滿20歲,在台北工作或就業的民眾,都可申請。東明社會住宅共計3棟樓、700戶出租,並有三種房型,若符合條件的申請者,則最小的13坪套房每月租金只要4800元。

據台北市都發局公布資訊顯示,東明社會住宅基地前身為台肥出租國宅,為台北市首個由出租國宅完成改建的案例,地點鄰近「三鐵共構」的南港車站,附近還有南港行政中心、北部流行音樂中心,以及兩所小學,整體生活機能便利。

 

都發局指出,此次東明社宅共計有700戶,分為3種房型:房型一492戶(13坪套房及16坪套房)、房型二170戶(22坪及26坪)、房型三38戶(30坪)。以85折來算,房型一13坪套房每月租金9400元、16坪套房每月租金11400元,房型二22坪每月租金15800元、26坪每月租金18600元,房型三30坪每月租金則為21500元。

 

分級租金補貼。圖/台北市都發局官網。

(分級租金補貼。圖/台北都發局官網。)

 

若欲申請東明社會住宅,都發局列出5項基本條件:

 

●需為年滿20歲的我國國民

 

●在台北設籍或在台北就業就學

 

●房型一限1口以上/房型二2口以上/房型三3口以上,申請時若有懷孕者,持醫院證明,胎兒可視為1口。

 

●家庭成員皆無位在北北基或桃園市自有住宅。家庭成員持有不動產現值總額,應低於公告受理申請當年度台北市中低收入家庭財產之不動產限制(876萬元以下),若為原住民保留地、道路用地之土地價值,則不採計。

 

●家庭年收入低於公告受理申請當年度本市50%分位點家庭之平均所得(153萬元),且所得總額平均分配全家人口,平均每人每月不超過本市最低生活費標準之3.5倍(每月58030元)。

 

申請「東明社會住宅」之五大基本資格條件。圖/台北都發局官網。

(申請「東明社會住宅」之五大基本資格條件。圖/台北都發局官網。)

 

都發局補充說明,台北市社會住宅自107年起採分級租金補貼制度,東明社會住宅以13坪房型一為例,若申請人所得狀況適用第一階的租金補貼,每月僅須支付4,800元。

 

另,為推動剩餘台肥出租國宅改建,東明社會住宅保留70戶給鄰近台肥出租國宅現住戶,其他分別保留70戶供低收入戶申請、140戶供其他特殊情形身分戶申請、35戶供原住民族戶申請、140戶提供在地區里、35戶提供本市就學就業者、210戶提供本市一般市民及青年創新回饋戶申租。

 

都發局提醒,此次申請採臨櫃、郵寄及網路等多元管道方式受理,即日起至10月3日下午5時止皆開放申請,民眾可親送或掛號郵寄申請書至都發局中區辦公室(台北市南京東路3段168號18樓),或至台北市社會住宅招租網線上填寫申請書表及上傳相關文件。

 

本月20日、21日及28日,共計3天將開放民眾現場參觀,開放時間為上午9時至下午4時,為避免民眾久候,採限量預約或現場等候看屋,民眾可經由網路或電話預約登記看屋日期及時間。

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