政府推動八年二十萬戶的社會住宅政策，廣受年輕族群與周邊居民歡迎。
今年度新建戶數雖已達標，但眼前仍有興建時程緊迫、包租代管參與率低落等問題，必須解決。
七月三十一日，是林口世大運選手村社會住宅開放第三波招租的日子，當天上午九點前，就已有近百位民眾頂著高溫在服務中心門外排隊等候，有人甚至前一天早晨就搬板凳到場卡位，花費二十四小時就為了「搶頭香」。
這一波招租釋出的是三、四房型社宅，有意入住的多為年輕夫妻或小家庭，當時在現場協助承辦業務流程的王姓物業管理員回憶，光是第一天的申請件數就突破兩百件，服務中心內的選屋看板幾個小時內就貼滿紅色的「已出租」標籤，「火熱的程度簡直像是在搶五月天門票！」他生動地形容。
租金便宜、生活機能佳 客製化規畫讓民眾改觀
在房價居高不下的大台北都會區，租金低廉的社會住宅，確實是珍貴的稀有財。根據蔡英文政府規畫，全國預計在二○二四年完成二十萬戶社宅，其中十二萬戶由政府直接興建（含容積獎勵補助），其他則由釋出既有空屋的「包租代管」計畫補足。在自建部分，內政部設定今年底前至少要有四萬戶決標開工，截至九月初統整的數據，預計今年底將有比計畫更多的四二三七六戶。
儘管自建進度超前，但社宅需求遠大於供給，點進「台北市社會住宅招租網」就能發現，每批社宅候補人數都超過千人；桃園、台中或新北市管理的社宅，每個物件候補名單也都超過百號。
社宅奇貨可居的主因當然是租金便宜（一般戶為周邊行情八折、弱勢戶為六四折），但除此之外，周邊生活設施完整、交通便利等優勢，也是年輕人爭相入住的重要誘因。例如台中南屯社會住宅有公立托嬰中心，台北市東明社宅設「東明住宿長照機構」，桃園的社宅緊鄰交流道，台北市的社宅大多用步行即可抵達捷運站。
