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房價太高買不起!不如玩股「用股息付房租」 網勸退:能保證在股市都一直賺錢?

房價太高買不起!不如玩股「用股息付房租」 網勸退:能保證在股市都一直賺錢?

張家麒

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2021-04-26 11:18

房價太高,買不起房子!

對此,有網友提出假設,表示自己先存到一筆買房頭期款後,再將這筆錢投入股市,靠著每年的股息,攤掉每個月的房租,實現可以一輩子不買房子的夢想。

 

該網友在PTT上發文表示,現今台北市房價很貴,連公寓都要上千萬,一般人實在很難買得起,因此想到一個方法,「如果一輩子不買房,把要買房的頭期款,轉買殖利率還不錯的股票,然後分散投資,每年就靠股利付房租。」

 

原PO說明,首先存下300萬元,這300萬不要當買房的頭期款,而是將其分散投資績優定存股,假設殖利率都有4%~5%的話,每年光股利配息就可達12萬~15萬!要租一間台北市的套房應該綽綽有餘。

 

「如果你之後存越多錢,投入股票的錢越多,每年的股利也會越多!這樣就可以租到水準更高的房子了,一輩子不用買房,靠股利來付房租過下半輩子!」原PO詢問網友,認為這樣的方式是可行的嗎?

 

貼文一出,絕大多數的網友都持「反對意見」,認為原PO都有這樣的想法了,為何不考慮用股利付房貸呢?也有人酸都願意一輩子租房子了,那不如好好繳完房貸,最後房子還是自己的,且年紀越來越大,也要考慮一直都有人願意將房子租給你;況且股市還是有風險存在,沒有人可以保證,股票一定賺錢,「房東要漲租的時候,公司漲不漲配股還不知道勒!」

 

綜合網友的意見,其實原PO的方法是可行的,只是有一大部分的反對原因都是認為,「老了很難租房子」,「除非台灣立法保障租屋者不得被任意趕走,不然有錢也不保證能租得到,尤其老了以後」、「試問如果你是房東,你會想租給一個70~80歲老人嗎?」、「老了很難租」、「等你80歲看看還有沒有人要租給你」、「別當下流老人!錢存夠頭款還是要買房」、「沒人會租老人啦!死在裡面直接房價5折誰會想啊!」

 

繳房貸更勝於繳房租 用「三宅一生」設定買房目標

 

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