國壽坐視台汽北站五度流標 P.12

劉德宜

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2002-01-10 10:31

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台灣汽車客運公司位於台北市鄭州路與市民大道路口的精華地台汽北站又流標了！日前台汽為北站舉辦第五度標售，將底價由四十億元降到三十五億元，而且國壽事先還放出「有興趣標購」風聲，但由於離預估價還有五億元距離，北站慘遭第五度流標。

據了解，這塊面積達一三七五．七七坪的土地，在投標前兩天，負責標售作業的交通部中部辦公室只看到一個人來領標單，當時中部辦公室人員就已有預感「又會流標」。果真，在十二月二十八日當天，總共只有三封標單被領走，至於投標，則照舊「等嘸人」。

台汽內部說，這塊地由原估價的四十億元降為三十五億元，雖然價格降了一成多，但三十五億元還是太貴，而且景氣也沒好到哪兒去，有人來標才不正常。不動產業也認為，目前這塊地市價每坪二二○萬元，台汽竟然開價二五四．四萬元，難怪標售案自始至終，都沒有房地產業者表達過關切之意。

房仲業者還說，要不是媒體報導過「國壽對台汽北站標售表達興趣」，根本不會有人留意北站要第五度標售。令人好奇的是，國壽到底有沒有去領標單？交通部中部辦公室堅持不肯透露。

國壽沒去投標，似乎代表國壽對房地產是否已到谷底還存著疑慮，蔡宏圖要加碼投資不動產的策略，恐怕還停留在「布局」階段而