遠東拿下ＳＯＧＯ百貨兩年後，為ＳＯＧＯ付出的成本愈來愈高，敵人也愈來愈多。徐旭東先是解除ＳＯＧＯ與國泰天母商場合約、逕自發行集利卡，又與太平洋章家的前帳未清，明顯面臨內憂外患的挑戰。
前年九月，徐旭東受國票金控董事長林華德之邀，後來居上搶到SOGO，卻也一口氣得罪三僑微風廖偉志、仙妮蕾德陳德福、寒舍蔡辰洋等人，不過，後來徐旭東花兩倍價錢向蔡辰洋買回其手中的SOGO股權，對微風廖家則採「拖延」戰術，聽任廖偉志和台灣崇廣打股權官司。
據曾與徐旭東餐敘的證券界人士指出，徐旭東自認已先拿二十五億元幫SOGO還債，也曾到總統官邸向第一夫人吳淑珍解釋過，在已造成事實的情況下，包括官邸家庭御醫、新光醫院副院長黃芳彥都曾出面幫徐旭東出面安撫各方人馬。至於原太平洋SOGO業主章民強家族，徐旭東更不在意，但徐旭東的SOGO魔咒也就此開始！
得罪國泰金
解除天母合約、發行集利卡
徐旭東接收SOGO後，氣勢如日中天、得「理」不饒人的徐旭東，首先得罪章家SOGO時代積極拉攏的國泰金控集團。徐旭東先發出存證信函、又透過媒體放話，解除SOGO與國泰天母商場合約，但另一方面卻另外與士林電機簽約，要在二○○八年開天母SOGO。
消息傳到主事的國泰二當家蔡鎮宇耳中，據蔡鎮宇的一位好朋友透露，火爆脾氣的蔡鎮宇就好像被人打了一巴掌，提到這件事，臉色就很不好看！不過，國泰天母賣場當時發生工安問題，使得國泰投鼠忌器而無法作聲。
緊接著，徐旭東又派特別助理黃茂德要求國泰金控解除SOGO聯名卡的限制，徐旭東希望國泰提高給SOGO的權利金，並且放寬「萬年合約」的合約年限，有機會讓自家的遠東商銀也能分享SOGO卡利益。
改朝換代後有「遠東集團」在背後「撐腰」的SOGO主管，第一次和蔡鎮宇重啟談判時，打著「理」字旗號，一位遠東重臣一上來就劈啪數落一串道理，蔡鎮宇一句話也沒機會說，事後蔡鎮宇還向幕僚問：「這傢伙到底什麼來頭？」
吃過悶虧的國泰，後來咬著合約硬是不肯讓步，今年四月還出其不意來個十億元假扣押大動作，緊緊卡住SOGO財務調度，遠東最後緊急提出價值十六億多的遠傳股票作反擔保，才解除「國泰危機」！蔡鎮宇這記狠招，讓徐旭東氣爆了，當著媒體公開大罵國泰以大欺小，是企業界不良示範。徐旭東在遠百法說會中，還連罵帶演說：「哪有人用槍抵著別人的頭來要求談判的！」
但這招財務壓制，的確起了作用！私底下，徐旭東態度開始軟化，遠東幕僚群積極尋求各種關係與管道，要和國泰重新溝通。不過，蔡鎮宇不領情，一位見過蔡鎮宇的SOGO高層透露，「一進門，屁股都還沒坐熱，蔡鎮宇就先開罵兩個小時！」看到蔡鎮宇罵到拿菸的手都在抖，SOGO主管很無奈說：「這種情況下，兩個大老闆怎麼談？」因此，到目前為止，蔡鎮宇和徐旭東都還沒有正式面對面坐下來好好談：如何解決問題以及安撫彼此的「奇蒙子」（情緒）！
蔡鎮宇反擊
讓ＳＯＧＯ禁辦集利卡活動
被說成「鴨霸」的國泰其實也不爽，國泰高層說：「遠東竟然問我們究竟給了章家多少好處？我們才不幹這種事！」蔡鎮宇的朋友分析說，扳指算算，徐旭東一共給了蔡鎮宇三個巴掌，第一個巴掌是國泰天母賣場解約，第二個巴掌是拒絕國泰世華卡友享有SOGO卡禮遇，第三個巴掌則是SOGO自行發起集利卡，而且放言說：「不到半年就發了六十萬張，績效超好！」
為挽回國泰天母賣場面子，蔡鎮宇一年來彎下腰，分別找上微風廖家和新光三越談合作，不僅降低租金，甚至還願意配合拆掉原本為SOGO量身打造的硬體設計，遷就新合作對象要求。經過將近一年的歇息，國泰天母賣場最後由與國泰友好的百貨第一品牌新光三越出面接手，而且將比天母SOGO早兩年開始營運。
天母賣場問題解決，蔡鎮宇「很專心」對付與徐旭東之間的SOGO卡問題。八十萬張SOGO聯名卡，說多不多、說少不少，但影響國泰世華銀行保持國內信用卡發卡前五名的地位，國泰面子丟不起，裡子更不可能與徐旭東妥協。
蔡鎮宇找上陳水扁夫婦的老友、律師陳玲玉幫忙，陳玲玉此次向法院聲請假處分，禁止SOGO在年中慶活動兩天前繼續辦集利卡活動，讓徐旭東顏面大失。
徐旭東在收到法院裁定之前，就先動身前往法國，與國泰鬥法則由黃茂德主導在六月十四日向法院提出「再抗告」與「限期起訴」，要求國泰必須依法進入實質訴訟，避免國泰以「假處分」、「假扣押」等策略困住遠東，而國泰蔡鎮宇和遠東徐旭東這兩位「愛面族」的大老闆就此展開大鬥法。
股權擺不平
微風、崇廣股權官司還在打
徐旭東除惹上國泰蔡鎮宇外，還有SOGO股權內憂未清。台面下，再度傳出遠東集團在增資太平洋流通（簡稱太流︶取得SOGO後，對當初太流從台灣崇廣公司所取得三成股權，尚有五億五千萬元股權交易金未付。台灣崇廣表示，已寄出兩次存證信函，但並未獲得太流善意回應，下一步不排除採取法律行動拿回股權。遠東拿下SOGO兩年後，與太平洋章家的前帳未清，明顯面臨內憂外患的挑戰。
這筆幾乎快被遺忘的「陳年老帳」，其實是當初SOGO事件最關鍵的引爆點。當時由日方SOGO與當時太平洋建設章家所主導成立的台灣崇廣公司，手中實際握有太平洋SOGO三成股權，而前年八月微風廣場爆發出以七千萬元買到四．八六％SOGO股票，即是崇廣所握有的股權。
微風買股事件爆發後，當時太流董事李恆隆隨即闢謠，表示當時的崇廣總經理余青松，同時也就是賣股給微風的關鍵人物，並無實權可賣股，因此微風所拿的SOGO股票是「假股票」。李恆隆並表示，由他當董事長的太流已經直接向日方股東購買這三成SOGO股權，價款約七億元台幣，並且已經把錢直接匯到日本給日方股東。
不過，余青松日前又提出文件資料證明，太流原本要付的七億多元，其實只付一億多元，實際上太流還欠崇廣五億多未付。
對此，當初在買賣協議書簽字的李恆隆表示，余青松的「代表」身分有問題；目前已是太流最大股東的遠東高層則認為，余青松已經完全沒有角色，去年日本SOGO給西武集團接掌後，SOGO已經直接將股款以每年七千萬元、分七期開票方式匯入日方股東帳戶，票款兌現後太流再將錢匯給SOGO，目前已兌現兩張票款，還剩五張票也就是約三億五千萬元還未付。
不過，余青松在SOGO股權中僅是小角色，太設章家對被徐旭東拿走的股權至今仍未完全屈服，徐旭東仍拿不定該付多少錢給章家，甚至想不拿錢買，但章家還握有一三％的SOGO股權，握有一席SOGO董事，讓徐無法隨心所欲。
除此之外，當初引徐旭東入主SOGO的太流公司董事長李恆隆與SOGO董事賴永吉，也讓徐旭東迄今不知如何擺平，雙方仍無法商談代價。顯見徐旭東一心想要建構的遠百SOGO百貨王國，仍然潛伏著剪不斷、理更亂的內憂與外患。
