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「SW6找場地」經營者Henry 不當包租公 用心開創都市的共享空間

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產業動態

2020-03-25

全台最燙金的信義路摩登大樓,房屋收租是上班族的的兩倍。而位於鬧區的這靜謐空間,空氣裡有一股幽微的香氣,一群人在桌前專心製作屬於自己的香氛蠟燭,享受DI Y的舒壓時光,將都市的煩躁隔絕在外,離塵不離城。

這是共享空間「SW6找場地」的上課場景之一,在這可見講師指著螢幕上的圖表,賣力對台下學員傳授財經知識;有時是學員站立各處,專心跟著螢幕上的動畫擺動肢體;有時則隔成一間放映室,一群人安靜投入電影世界。小至十餘人,大至上百人,各種靜態、動態的課程,都可以在這個多元運用的場地進行。

 

 

 

「SW6找場地」的經營者-Henry,家族經營貿易公司,另有一間五十坪的房子,在距離捷運信義安和站只有三分鐘腳程的大樓裡,本來都是穩定出租,每月淨賺租金。一年多前,原承租房客退租後,年輕的Henry有了不同的想法,他想要利用這個交通便捷的場地,創造一個多元的共享空間,讓年輕的創業者或獨立講師可以省下固定租金的負擔,開創各種可能性。

 

獲得家人的支持後,Henry投入近兩百萬元,進行裝潢和投影機、麥克風、桌椅等器材添購,更砸重本在隔音設備上,規劃成可分隔三間或合併成一大間的多元租借場地,以平價費用出租。有別於飯店或商務會議中心都設有「最低租借時數」,「SW6找場地」租金是以小時計,讓有空間需求的人,大大減低租借場地的成本負擔。這裡甚至還有「Walk in專案」,若臨時需要一個安靜工作的地方,可以隨時走進來詢問,如果有空間,只要付100元門票,就可以在開放時間內不限時使用,電源和無線網路俱足。

 


Henry表示,經營共享空間的概念,源自於他參加扶青團(扶輪社推動的青年組織)的經驗,由於成員都是三十歲以下的年輕人,經濟能力並不強,為了節省場地租金,每次聚會或開會時,都是找居家的大樓社區交誼廳,為了免費的場地經常要遠赴雙北各地。此外,現代社會有很多不想被固定工作綁住的人,他們有專業知識,可以成為獨立講師,但實力不足以承租固定空間,因此他提供這個場地讓大家靈活運用。

 

「SW6找場地」一開始是透過朋友介紹,後來成立官方粉絲專頁經營顧客,每個月也提供一至兩次的公益活動免費場地。

 

放棄穩定出租的「包租公」身分,為了經營「SW6找場地」,Henry不但要聘用兩位全職人員,很少做家事的他,現在在場地交接時,經常親自下場搬動桌椅、清潔打掃,有時還要自己泡茶、煮咖啡,提供飲料服務。「但是做起來很有熱情,一點都不覺得辛苦,」他說。

 

做出口碑後,口耳相傳,「SW6找場地」現在周末假日的場地出租常是客滿狀態。有了成功的第一步,黃正航規劃未來擴大場地出租的規模,同時經營課程規劃與招生工作的「SW6小學堂」,以一至三堂課的小品方式,提供平價收費的各式課程,讓需要充電或休閒活動的人,都有課程可以選擇。

 

 

放棄包租公的舒適,從經營共享空間起步,Henry不但有了服務社會的管道,也為自己開啟一條創業的道路。

 

「SW6找場地」聯絡資訊

地址:台北市大安區信義路四段279號6樓
官網: http://www.swc-room.com/
臉書: https://www.facebook.com/sw66666/
電話: 02-2703-7303
Line: https://line.me/R/ti/p/%40osu7917q

 

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