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芭比上海旗艦店 吸睛也吸金

芭比上海旗艦店  吸睛也吸金

譯者/連育德

產業動態

ShutterStock

674期

2009-11-19 12:23

第十二屆建築實錄大獎名單揭曉,得獎建築從芭比娃娃的殿堂到海軍船塢區的翻新大樓都有,相同的是,這些都是建築與業績相得益彰的最佳範例。

新開不久的「芭比上海」離購物街淮海路中心有點遠,但很難錯過它。這棟八層樓高的建築採玻璃外觀,印著心形與花朵蕾絲圖樣,晚間綻放粉紅燈光。「芭比上海」於今年三月開幕,是美泰兒(Mattel)第一座完全以芳齡五十的芭比娃娃為主題的旗艦店,目的在吸引中國消費者,彌補全球芭比銷量的跌勢。

 

這座炫目的芭比殿堂,表面上似乎不符合現今的儉樸風氣,但仍有跟現實接軌的務實面。

 

芭比大樓成銷售手法試點

 

「芭比上海」與其他七座建築榮獲第十二屆年度美商周/建築實錄(BusinessWeek/ Architectural Record Awards)大獎,無不顯示出,新建築的價值,即使是景氣寒冬亦難以抹滅。不論是軟體商歐特克(Autodesk)還是零售商Urban Outfitters ,得獎企業紛紛體認到,精心打造的建築有助於降低營運成本,提升員工產能,亦可重振社區精神。

 

企業駐守於饒富創意的建築設計,亦可望加速業績復甦與成長的腳步。「現在的企業主必須善加發揮各個長處,」《建築實錄》雜誌總編輯、亦是今年評審之一的羅伯特.艾維(Robert Ivy )說:「好的設計能營造出創意十足的工作環境,進而提高員工生產力、加強行銷影響力、增加公司能見度,與促進員工滿意度。」

 

除了當作傳統銷售店面外,占地三.五萬平方呎的「芭比上海」也帶有實驗性質,美泰兒以此為據點,能在減輕成本的情況下測試不同的零售手法,可行的話再推展至其他市場。

 

美泰兒與紐約Slade Architecture建築設計公司合作,歷時三年,打造出這家旗艦店,店內的搶眼焦點是一座圓形階梯,周圍環繞著透明展示櫃,陳列了八百個芭比娃娃。今年秋天,美國明尼蘇達州布魯明頓(Bloomington )市的美國購物中心(Mall of America ,譯注:全美最大購物中心)成立了芭比娃限時店面,便採用了上海店的方形展示櫃造型。該限時店將開放至明年三月。

 

造價千萬美元的「芭比上海」亦成立了芭比主題餐廳與髮廊,藉此吸引客戶再度光臨。美泰兒指出,開幕的周末共計有一萬七千位顧客上門,此後每周也有約兩萬名顧客的成績。其中,約有一成的顧客購買「芭比護照」,亦即提供商品、餐飲、剪髮折扣的紅利卡。「芭比上海」不止心繫中國市場而已,也要放眼全球,讓大家重新認識芭比。芭比品牌總經理理查.狄克森(Richard Dickson )說。

 

歐特克聘請麻省劍橋的KlingStubbins建築設計公司時,目的稍有不同,希望為其位於麻省瓦珊(Waltham )市的工程建設部門(AEC),設計一個可容納一七五名員工的總部,讓員工得以激發創造力與生產力。歐特克首先就詢問員工的需求。這棟六萬平方呎的建築裡,在員工走動頻繁的區域設有桌椅,以波浪形天花板區隔,鼓勵大家即時的腦力激盪。同時還有會議室,採用黃色落地窗,討論過程一目了然。

 

此外,該辦公大樓亦設有五千平方呎的展覽室與接待室,以供員工對客戶進行簡報,這是歐特克以往辦公室沒有的一點。展覽室裡,客戶可觀賞歐特克軟體製作的影片與模型,這棟建築便是其一。工程建設部門主管傑.巴特(Jay Bhatt)表示,搬到新大樓後,銷售人員帶來的客戶更多了,但他不願透露具體銷售數字。

 

海軍船塢區化身工業園區

 

另一個例子是Urban Outfitters ,二○○八年首開風氣,選擇在費城沒落的海軍船塢區(Navy Yard )建立新總部大樓,造價一億美元。如今,身為半官方機構的費城工業開發公司(Philadelphia Industrial Development ),開始計畫把能源相關的初創企業集中在這一區。

 

這家零售商的總部園區占地二十八.五萬平方呎,不單純只是都市更新的利器而已。公司擁有服飾與家飾用品等五大品牌,辦公室原本分散於費城各地,如今集中於一地,員工超過千人,公司希望藉此改善員工溝通,降低成本。

 

總部園區從設計到完工,僅僅花了二十個月,工程進度可以如此快速的原因之一在於,海軍船塢區的許多素材經修護後都再次利用。為了加快營建速度,開發長大衛.吉爾(David Ziel )亦要求位於明尼亞波里市的Meyer, Scherer & Rockcastle建築公司邊設計邊蓋。比方說,設計師開始著手畫室內藍圖時,外觀工程已經動工。

 

公司對於這番大興土木有進一步的期許:吉爾說,公司最近剛簽下購買海軍船塢區另五棟建築的選擇權,為未來的成長做好準備。

(By Reena Jana)

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