2007年1月2日，台股大漲97點，以7920點收盤，創6年4個月來新高；經歷10年空頭的房地產市場，過去一年推案熱絡，行情升溫……財富的累積不只靠複利，更應該當趨勢上升時，加快賺錢的速度；在趨勢走下坡時，減少賠錢的機率。眼前，景氣、資金、政策等多項利多，正匯集成一波多頭大潮，準備在07年大放異彩。資金重新分配，財富乘數倍增，人生如何翻轉，在此一舉！
三年前，方元在證券商擔任承銷工作，只是個領老闆薪水的上班族。那年，SARS事件讓他的股票慘賠，跌到被券商通知融資要斷頭。他算過，如果當時全數認輸出場，他的資產會變成負五十萬元，而這也是他第三次破產。輾轉難眠幾夜後，方元硬著頭皮跟新婚老婆商借一百萬元，「當時我就想，手中淨資產只剩五十萬元，如果再失敗，我就退出股票市場！」
有了破釜沉舟的決心，方元在那時對股票完全拋棄了情緒，他拿出被通知斷頭的股票明細，有新普和矽創，仔細分析個股和產業，以及判斷SARS應該很快就會過去後，直覺股票應該留倉，於是向券商補繳金額後，耐心等待行情黎明到來。
果不其然，SARS事件落幕後，國際股市紛紛回升，台股也在利空出盡後從四千多點直奔六千點以上，方元見機再將部分資金重壓茂迪，由於手中持股均大漲，不僅擺脫被斷頭的命運，這場戰役更讓他財富倍增。接著，他更乘勝追擊，轉進散裝航運類股，財富再度躍升到二五○萬元，正式和破產噩夢道別。
第三次破產後重生，方元就像一位突然頓悟的高僧，徹底了解股市這本經書的來龍去脈，以及遊戲規則，時至今日，方元的財富已經透過股市交易增加到四千萬元，並在台北南港區買了一棟別墅，「我現在要抓對主流、找出漲一倍以上的飆股，已經不是太困難的事。」
趨勢和轉折 看準就要跟上
方元說，過去他二次破產，分別是在台股萬點時，天價買了華邦和訊碟，當時都是因為「下不了手停損」，把自己辛辛苦苦工作來的薪水，賠個精光，讓他很長一段時間一直不敢去碰原物料股（華邦的主要產品DRAM，具有原物料暴漲暴跌的特性）和轉機股。而第三次破產是因為買績優股，「從此我不再相信長期投資的觀念，只相信『趨勢』和『轉折』。」
「股市只有多或空，主流或非主流，趨勢來了要快點跟上，財富要倍增，甚至十倍，都不是難事，現在的台股，就是一個絕佳的財富重分配機會！」方元信心十足地說。
二○○七年一月二日，台股收紅盤，大漲九十七點，加權指數收在七九二○點，創下六年四個月來新高，和○五年底收盤指數相比，二○○六年台股總計上漲一九‧五％，同樣寫下三年來新紀錄，過去被投資人嫌棄的醜小鴨，似乎開始要化身為美麗的天鵝，方元的觀察，讓人嗅出大多頭即將噴出的味道。
「這波台股上漲，讓我感受到二十年前，指數攻上一萬二千點那種大多頭的氣氛。」台北市某家券商的貴賓室裡，期貨天王張松允興奮地說著。
「財富的累積不能光靠複利。」從沒沒無聞的鄉下窮小子，到今日數十億元的身價，張松允認為，要創造財富，應該在機會來臨時加快賺錢的速度，而在趨勢轉折時減少賠錢的機率。
很多人在該衝的時候不衝，反而被過去六年的空頭桎梏，短線殺進殺出，反而失去了賺取大波段利潤的時機。
台股及房地產 兩大印鈔機
財富倍增機運來臨，如果沒有適時把握，恐怕以後就很難遇到。復華投信總經理楊智淵指出，如果說一九八九年的股市和房市大多頭讓上一代財富重分配，這次連結中國等新興市場題材的台灣資產價值回升行情，應是這一代財富倍增的惟一機會。如果錯過，資產將落後同世代一大截，而人生下半輩子的窮富命運，也就此宣告底定。
房地產投資客李玉民就是這樣一個例子。李玉民從事房屋仲介已經二十年以上，雖然上次房市多頭行情有嘗到甜頭，但隨著長達十年的空頭市場來臨，財富累積一直沒有起色。SARS過後，房地產開始有起色，李玉民跟著一位房地產主力在台北市東區買賣店面，三年來身價已經累積到五億元以上。
李玉民表示，最近他剛買下台北市長春路某街口的二樓店面，共八十餘坪，位處街口的三角窗，總價三千萬元，銀行提供九成貸款，自備款只要拿出三百萬元。李玉民並快速找到租客，一個月租金開價十八萬元，押金三個月先收了五十萬元，換句話說，他只花了二百五十萬元本金，以及每個月繳給銀行的利息五、六萬元，每個月就可以進帳十萬多元現金，而這些現金又再轉戰其他店面，財富累積乘數愈來愈大。
除了租金收益，潛在的資本利得也讓李玉民笑得合不攏嘴，當時買下這間店面後，立即有人再加碼出價二○％希望割愛，但被他一口回絕。李玉民說，幸好這些年來有抓住這波房地產行情，否則靠仲介房子的佣金，要賺到什麼時候才有這些財富？
「很多人一直抱怨房價太高、買不起，事實上，是自己耽誤了自己財富成長的契機。」一位金融業總經理不客氣地指出。「當政府補貼優惠房貸利息和土增稅減半時，如果趁勢抓住政策，這些年來財富都快速飛漲。」他話鋒一轉地說，只有捲進藍綠政爭漩渦裡的人，投資才會裹足不前，財富自然沒有增值的一天。
利多匯集 ○七年相繼發酵
以目前的情勢來看，台灣資產現階段正在回復應有的價值，台股和房地產也開始走出一九八○年代以來最大、最久的行情，而這樣的大多頭機會，更準備在二○○七年因利多匯集而大放異彩。
首先，全球景氣環境對台灣經濟十分有利。根據元大投信預估，○七年全球經濟成長率仍有四‧二％的成長空間，美國、歐洲和日本等成熟國家，則分別有二‧九％、二‧一％和二‧三％的經濟成長率，高於過去三十年長期平均。至於台灣依存度愈來愈高的中國，則依舊維持一○％以上的成長，各國景氣高燒不退，台灣也能雨露均霑。
其次，過去六年外逃的資金，有機會在○八年總統大選前後大舉回流。央行統計資料顯示，從二○○○年開始，國人對外證券投資金額和外人對台證券投資金額相減開始轉為淨匯出，累計到○六年第三季為止，共計淨匯出四七三‧二二億美元，折合台幣約一兆五千億元，這些因政治紛爭，或台股積弱不振而跑到國外投資的資金，未來隨著台幣升值態勢確立，即使只有一定比率金額重返台灣，也將為台股和房地產注入新動能。
再者，截至○六年十二月，債券型基金規模仍有一兆元，而本國銀行的外幣存款（含活期和定存）也高達一兆四千億元，這些保守性的資金一旦部分回流，引發的資金行情也不容小覷。
外資帶來的資金，更會在未來大多頭行情扮演舉足輕重的角色，目前外資持有股票占台股總市值已正式突破三成，交易比重也遠高於投信和自營商八倍以上，至於持股比率超過五成的上市櫃公司已有二十六家，且逐漸在增加中。台股近期成交量僅有一千多億元，卻能挑戰八千點大關，外資鎖住籌碼是一大關鍵。
相對於外資積極卡位，代表短線浮額籌碼的融資餘額，至今水準僅有高點時的一半，散戶心態觀望，對台股後市多頭的延續，也是籌碼面的利多因素。
二○○六年歲末，行政院開放八吋晶圓○‧一八微米製程登陸，和擴大小三通政策，則是另一個矚目的利多消息。可以想像，隨著○八年總統大選到來，執政黨只會端出愈來愈多政策牛肉，而在野黨為奪回政權，也絲毫不敢大意，惡鬥變成良性競爭，對台灣資產翻多有利。
雖然景氣、資金、政策，對○七年的台股和房地產均有加分作用，然而財富重分配的搶錢戲碼，早已經悄然展開。
大師房屋總經理陳建慶指出，他曾接觸一批投資客，因看好房地產回升行情，針對台北市指定區域房屋大肆搜購。初期，這群人先瞄準每坪二十萬元以下的老屋買進，差不多之後再依序轉進每坪二十二萬元、二十五萬元，「有多少，買多少」，即使重新裝潢後出售，賺到的錢再投入房市，設法讓自己的財富倍增再倍增。
同樣地，距台北一百公里外的新竹，也出現投資客搶進的畫面。十二月初，新竹在地最大建商昌益建設，在竹科外圍推出新建案「芬蘭」，五百零三戶的公寓大廈，在短短十天內就銷售出清，不少搶不到的買家扼腕之餘，還不忘叮嚀銷售小姐，如果有人退訂，要第一時間通知。
昌益建設副總徐佩勝指出，「芬蘭」之所以熱銷，除了地點不錯外，主要還是新竹地區許多因高鐵通車致富的地主，由於滿手現金，又找不到高報酬的標的投資，只好回頭再買房地產，加上○八年台灣政經情況看多，陸客隨時來台，這些地主都期待資產再翻一次。
低利環境 房地產秀色可餐
事實上，「芬蘭」這個建案，在銷售前就有外資跟昌益建設接觸，有意買斷出租，並發行REITs（不動產證券投資信託基金），但雙方因條件談不攏，最終只好作罷，而這也間接證實，台灣資產相對便宜，即使不在台北都會區，只要報酬率佳，外資都有興趣介入。
在房屋仲介有二十年以上經驗的陳建慶則表示，即使房地產現在出現不少雜音，但行情還是看回不回，最主要的原因就是「利率太低」，和一九八○年代台灣房地產飆漲時的利率八％、九％相比，目前二％至三％的利率水準提供建商和買屋者低廉的成本。
此外，過去台灣錢淹腳目，房地產最高曾經出現一日四市，甚至一個建案蓋完前轉六手的非理性榮景，許多因此暴富的人都將錢用在上酒家、吃魚翅、買名車。如今歷經十多年的大空頭，建商和地主都「懂得珍惜」，反而讓房市呈現健康發展。
除了房地產，股票市場也同樣上演財富大洗牌，並推升第四波萬點行情，其中全達、金麗科、力廣、久大、承啟、中鼎、潤泰新、藍天等個股，○六年漲幅都有一倍以上，買對股票的投資人，資產都因此倍增。
統一證券自營部副總楊凱智指出，高鐵通車、北京奧運、Vista、OLPC計畫（低價電腦）等題材，在台股過去的投資歷程都是沒有遇過的，像高鐵帶來的空間改變，足以超越過去中山高、捷運等所產生的新生活形態，長線而言，對資產和營建十分有利，至於Vista和OLPC，帶來的效應則媲美二○○○年時的換機潮。
以過去萬點行情的經驗觀察，友邦投信總經理張一明指出，一九八九年是由金融、資產領軍，其中國泰人壽還一度創下一九七五元的天價，一九九七年和二○○○年，則是科技股一枝獨秀，華碩、廣達、聯發科等，輪流擔綱上演股王指標股的角色，但這次台股第四次萬點行情，是「遍地開花」地上漲，成長和價值兼顧。
「這是個天使（績優股）和魔鬼（投機股）並存的大行情，更重要的，就是融資餘額維持低檔，激情散戶減少，而代表穩定籌碼的外資持股卻逐年上升，讓台股可以緩步地往上走。」前荷銀投信副總、現為獵豹財經部落格版主郭恭克笑著說。
勇敢作夢 不要短線操作
展望未來，○七年台灣資產仍有機會續演多頭行情，過去駐足觀望的人該如何及時掌握，讓自己的財富倍增？張松允提供兩個心法：不要短線操作、勇敢作夢。
對於台股，楊凱智建議，投資人要打開本益比的枷鎖，過去不敢買、不敢碰的股票，如果有題材，就應全力擁抱，要多點夢想，不要被過去的股性所影響。至於房地產，徐佩勝認為，台北、新竹、台中等特定計畫區都值得布局，尤其台北土地因取得成本高，行情欲小不易，能卡位的投資人，最好不要輕易賣掉。
投資大師彼得‧林區（Peter Lynch）曾說，「決定命運的，不是股票市場，也不是上市公司本身，而是投資者本人。」大多頭行情來臨，投資人應該用更大的格局來看待，並讓自己在財富重分配的浪潮上，快速倍增資產，取得人生財富的新制高點。
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█復華投信總經理 楊智淵
如果說一九八九年的大多頭行情讓上一代財富重分配，這次連結中國等新興市場題材的台灣資產價值回升行情，應是這一代財富倍增的惟一機會，如果錯過，資產將落後同世代一大截。
█昌益建設副總 徐佩勝
許多因高鐵通車致富的地主，由於滿手現金，又找不到高報酬的標的投資，只好回頭再買房地產，加上○八年台灣政經情況看多，陸客隨時來台，這些地主都期待資產再翻一次。
█大師房屋總經理 陳建慶
房地產現在出現不少雜音，但行情還是看好，主要原因就是「利率太低」。和一九八○年代台灣房地產飆漲時的八％、九％相比，目前二％至三％的利率提供建商和購屋者低廉的成本。
█友邦投信總經理 張一明
台灣這些年最大的變數為兩岸關係和朝野對立，兩者又互相影響。隨著立委和總統選舉逼近，執政黨和在野黨都會陸續釋出善意，而陸客開放來台觀光也將逐步實現，這些對台股都是好消息。
