房地產高手林榮三的苦衷 P.15

林祝菁

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2002-08-22 22:50

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八月二十日，聯邦銀行緊急召開記者會，宣布與摩根士丹利就四十七億元逾期放款之不良資產簽訂買賣意向書，包括超過九百筆座落在台灣各地的擔保與無擔保授信。其實，聯邦銀行的大股東為自由時報創辦人林榮三，以房地產起家，如今卻因景氣太差，落得自家銀行的擔保品也要委託「外人」來賣。

承襲大多數銀行的作法，聯邦銀行為能處理逾放不動產抵押品，特別成立不動產管理部，透過自行鑑價、承受、修繕再銷售的程序處理，藉以提高不良債權回收率。記者好奇地問，何以聯邦集團經營房地產多年的經驗，卻沒法自己來處理這筆不良資產？對此，聯邦銀行副總李浩森僅淡淡地笑說：「與摩根士丹利成立AMC，這樣速度最快，全部逾期放款部份一次出清，不用自己慢慢地做。」

另外，值得一提的是，這項簽約記者會，由聯邦銀行總經理李憲章及摩根士丹利的董事總經理 Matthew Ginsburg 共同主持，意外的是，久未露面的聯邦董事長黃春鐘也出席該會，不過，從頭到尾，他未發一言。同時，三位聯邦銀行的副總，黃俊杰、李浩森及林鴻聯，也都到會場助陣，他們三人分別負責存匯信託、企業金融及消金部份。