六月十八日，台海兩岸的SARS警報還未解除之際，威京小沈－－沈慶京急忙飛抵位於杭州西湖畔的「京華城中國總部」。小沈為了完成在六十歲大壽前打造中國京華城的夢想，目前正積極西進。由於財務狀況捉襟見肘，小沈聲稱自己目前無法「帶錢西進」，只能「技術移轉」，提供京華城的管理技術，開拓大陸市場。
不過，一九九四年就西進大陸的小沈，在杭州西湖畔興建的「京華科技影藝世界」，於九九年風光開幕，如今卻是一片凋零。當時投資二億元人民幣打造的「科幻世界」，包括三百六十度環幕電影、夜總會、美食總匯、益智館、歌舞廳、咖啡吧及商場，不到一年的時間全都收得一乾二淨。
夢碎西湖──轉戰廈門石化廠
從上海搭火車到杭州，約莫一個小時五十分鐘車程，走出火車站，問起出租車司機「京華科影」在什麼位置，幾乎無人知曉，相較之下，溫洲人經營的夜總會「花樣年華」，反倒是人盡皆知的目標。熱鬧的花樣年華夜總會入口附近，兩年前，京華科影開幕時留下的裝飾、排樓，更顯得殘破不堪。
九三年，小沈成立「杭州京華科技影藝世界有限公司」，作為挺進大陸的先鋒。九七年由春池建設與杭州青少年活動中心，也就是當地所稱的「少年宮」合資興建京華影科。少年宮提供約二十四公畝的土地三十三年使用權入股，而春池建設帳上投資的金額是一．三億人民幣，實際上，加上開幕時十大娛樂項目的投資，至少投入了二億人民幣以上。
當時，雄心勃勃伺機進軍中國市場的小沈，在發展京華證券等金融版圖之餘，更在河北設立一座磁磚廠。京華科影動工時所用的磁磚，就是從威京旗下的河北磁磚廠運送到杭州。
另外，小沈在廈門還有一個中石化轉投資的石化廠，許多跟隨小沈多年的老臣，現在被安排在廈門石化廠，包括一手幫小沈打造杭州京華科影的董事長特別助理勞則康；出身黃埔軍校三十六期，原任陸戰隊三十三師師長的勞則康，在收拾完杭州京華科影的殘局後，把整座影城託給物業管理公司做商業出租，也轉任廈門中石化公司。
利息沈重──盼十年解套
其實，在九九年京華科影開幕時，因為鄰近西湖邊，頗受地方的矚目，不少港澳台的觀光遊客，都曾經專程前往欣賞，除了最有名的立體環幕電影、百貨商場、電玩遊戲區等十個項目，早在台北京華城還未開幕之前，小沈已在杭州建構了一座小型京華城。
豈料不到一年，這些遊樂設私因欠缺商機，陸陸續續停業，當時耗資二億人民幣興建的三大棟建築，現在分批出租給各個店家。在杭州的京華科影，目前只留下一位台籍幹部，同樣是出身黃埔軍校的總經辦主任張保祿，打理京華科影的物業管理工作。
由於京華科影成立之後，還向當地的銀行融資，據了解目前一年至少還要支付四百萬以上人民幣的貸款利息，現在，包括溫州人開的「花樣年華夜總會」、台北的「泰皇魚翅」、「永和豆漿店」、上海人開的「朝天門火鍋」、「國信證券」，都是向京華科影承租物業。也就是說，這棟斥資二以人民幣打造的「科幻世界」，現在已完全出租中，小沈打算花十年的時間，慢慢回收這筆投資。
小沈的中國布局委實不順利，這些日子來，他把京華城前進中國的總部設在杭州京華科影辦公室內，並由機要秘書劉介進幫忙小沈安排中國行程，希望在最短時間內，與大陸地方首長溝通，把京華城的經營管理模式建構在中國的核心城市。
資金窘困──強調技術輸出
九年前，小沈取得這片杭州西湖畔的土地時，位置條件不亞於另一位「倒台大亨」王玉雲的「利星凱悅飯店」，但幾年下來，營運和算計失準的小沈，原本瑰麗繁華的杭州夢卻已如同南柯一夢。
之前，小沈借重了不少勤於奔走兩岸的「大陸通」，以「威京集團主席」的身分，拜會各省台辦過省長、市長，大力宣傳他的「京華城中國夢」，希望在資金不足的情況下，地方政府能配合提供土地，以及周邊開發土地之後出售的方式，著手打造大陸京華城。京華城購物中心總經理侯英堯強調，京華城購物中心「西進」，只出技術不出錢。
四月分，正值SARS疫情蔓延期間，小沈不顧兩岸的隔離問題，逕自前往揚州召開召商會議航，接著又奔走武昌、漢口等地。六月中旬，又安排一連串的大陸行程。儘管面臨各家銀行龐大的債務壓力，小沈的西進計畫，似乎一點也不受影響。
如今，在台北京華城也「不怎麼樣」的情況下，小沈更急於西進，希望以提供京華城的管理技術，開拓大陸據點。但是，放眼望去，大陸有哪一個地方的招商動作是容許「零出資」？小沈的技術買賣大夢，只怕又得落空了！
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