在今天看見明天
熱門: 美股 行事曆 勞保年資 股票抽籤 房地產

下一個大泡沫:中國房市

下一個大泡沫:中國房市

老謝粉絲團

名人專欄

2017-07-12 07:54

中國房地產泡沫到底有沒有解?中國政府祭出各種手段,要解決房事庫存問題,但「中國首富」萬達集團董事長王健林,接受CNN訪問時警告,中國目前房地產泡沫是「史上最大」,市場已經失控;當局祭出的限購、限貸政策也無法收效。

這期《今周刊》,我跟陶冬博士像穿衣服撞衫一般,我們都寫中國房地產的問題,正巧中國首富王健林也示警表示,全球最大的泡沫在中國房地產。

陶冬博士在今周刊用的標題是「我錯在哪裡?」他說他作為一個經濟學家,看房屋庫存,土地供應,人口結構及收入來判斷,結果失準了,他說一個距陸家嘴70公里,有400多套的住房,開賣2分鐘即被搶光。他看到中國房市亂象叢生,炒作遍地,人心浮躁,這是流動性製造者的瘋狂。

陶冬提到北京,上海,深圳三個城市房價總值等於全美國房地產總值的七成,這如同當年一個日本可以買下四個美國,而且,中國信貸占GDP比率已超過250%,陶冬說房價升得愈瘋狂,調整就愈痛苦!

現在王健林也跳出來了,最近深圳房價成了全球第二高的城市,上海則是每套2000萬人民幣以上的豪宅成交量最大的城市,中國三大一缐城市房價所得比達70倍,也就是說,不吃不喝70年才能買一套房,台灣目前的16倍相對變低的。

1990年日本泡沫吹破前夕,日本人錢多買遍世界,這回中國中央政府為了圈住資金,把錢趕向房市,銀行信貸也全搬到地產,中國房市從一缐城市吹向二、三線城市,這個愈滾愈大的房地產泡沫,最後會怎麼爆破?一定是全球大事!
延伸閱讀
王義川提告黃國昌、狗仔,黃國昌嗆沒輸過「他們只是要看我D槽」!王義川:台灣多少人被跟拍要釐清
王義川提告黃國昌、狗仔,黃國昌嗆沒輸過「他們只是要看我D槽」!王義川:台灣多少人被跟拍要釐清

2025-10-03

養雞一定要抗生素?大成三代拚出「無抗飼養雞」賣進好市多,價格貴6成照熱銷:要把今天高標變明天普標
養雞一定要抗生素?大成三代拚出「無抗飼養雞」賣進好市多,價格貴6成照熱銷:要把今天高標變明天普標

2025-01-22

黃國昌「狗仔頭」謝幸恩又被爆料!透過王鴻薇助理兜售跟監照、每案2至4萬…哪些人是買家?
黃國昌「狗仔頭」謝幸恩又被爆料!透過王鴻薇助理兜售跟監照、每案2至4萬…哪些人是買家?

2025-10-07

柯文哲、黃國昌同車出庭,阿北笑喊:偶居然真的被跟!張景森被偷拍怒轟黃「4行為不符揭弊者保護法」
柯文哲、黃國昌同車出庭,阿北笑喊:偶居然真的被跟!張景森被偷拍怒轟黃「4行為不符揭弊者保護法」

2025-10-02

黃國昌狗仔懶人包/有無跟拍柯文哲?黃國昌、媒體說法還原時間序!狗仔頭跟監操作手法一次看 
黃國昌狗仔懶人包/有無跟拍柯文哲?黃國昌、媒體說法還原時間序!狗仔頭跟監操作手法一次看 

2025-10-03