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提前退休資產還能三年翻一倍 P.118

提前退休資產還能三年翻一倍 P.118

在工作期間,累積財富與投資技能,好樂迪KTV前財務長郭恭克,提早在四十歲享有財富自由。離開職場後,他靠著價值投資方法,三年賺進一千萬。他說,如果能完全靠自己累積資產,就不用再看老闆臉色了。

由自在,不再靠薪水過日子,不用看老闆臉色,不再受制任何人,隨心所欲。以前每天只睡五、六小時,現在每天可以睡到自然醒!」坐在淡水個人工作室裡,郭恭克這麼描述著財富自由的生活。

上學、寫書、掛網 大自由

原本任職好樂迪KTV財務長的郭恭克,在四十歲那年,毅然決然離開高薪工作,提早享受財富自由。他說:「當財務長時,每天只是負責蓋章,每多蓋一個章,就覺得多一個擔憂,生活過得極單調,壓力又大。」這促使他決心早日從職場退下來。

二○○五年從職場退下來之後,他先回政大財管所EMBA班,把未修完的學分修完,然後考了證券分析師執照;後來金管會要求投顧老師都要有分析師執照才能在電視解盤,讓他這張執照炙手可熱。接著又寫書分享他的投資經驗,他的新書︽獵豹財務長——投資魔法書》,推出後,目前已經登上博客來財經類銷售排行第一名,也曾經在一月於金石堂的周銷售名列第一。

喜歡閱讀的他,每周至少要讀一本書,不用上班之後,時間更從容,他可以盡情閱讀。平時除了投資、經營部落格之外,還常應邀演講上課,假日則陪小孩打球、騎腳踏車,日子過得非常輕鬆愉快。

其實他也沒想到,擁有財富自由之後,人生經營得更加有聲有色;透過出書、經營部落格,可以影響更多人。他深深感受,當初的選擇是對的,至少多留了一點時間給自己,去做想做的事。

四十歲就擁有財富自由,這一切可不是從天上掉下來的,若回頭看,郭恭克可是一步一腳印地累積財富,才能比別人更早達到財富自由。

大學畢業後,一九八八年進入遠紡外貿部門擔任業務員,待了十個月,由於有紡織經驗,了解上下游產業關係,他跳槽至國泰人壽證券投資小組,負責塑化紡織產業研究。

接著他再跳槽至富邦投信,這時是財富快速累積的時期。在富邦投信期間,郭恭克得到二董蔡明興的賞識,同時負責行政管理部和債券基金管理部兩大部門。他快速升遷,從襄理,一路升到副理、經理、協理,年薪高達五、六百萬元,這還不包含配股在內。

在工作上表現積極出色,專注在本業,不論是國泰人壽或富邦投信,都跟金融財務息息相關;除了薪水大幅增加外,無形中投資理財功力也隨之大增,這是他邁向財富自由的關鍵。

專注工作累積財富與技能

在邁向財富自由的過程中,郭恭克還做對了一件事,他在○三年SARS(嚴重急性呼吸道症候群)前後,房市低迷時期,陸續購進多筆房地產,其中包括淡水竹圍的五十坪辦公室,每坪十二萬元買進,現在每坪超過二十萬元;另外還買進淡江大學附近四間套房,目前全數出租,每月租金三、四萬元,同時也在淡水購置新屋,一家人從八里搬到淡水,原先八里的舊屋也順利出租。

把錢投入房地產等固定資產,不但讓財富增值,同時還可收房租。三年來,靠房租收入、出書、演講上課、經營部落格所得,不但自在隨意,還可以生活無虞。值得一提的是,離開職場後,這三年來郭恭克專注投資台股,操作成績相當不錯,三年來已為自己賺進千萬財富,換算報酬率超過一倍。

「三年賺一倍」,或許沒有多了不起,但面對○七年第四季開始的全球性大股災,郭恭克還能持盈保泰,光這一點,就已經讓許多市場老手讚佩不已。

事實上,大盤指數的變化對他來說,只是參考指標;在投資上,郭恭克一向專注在個股的實質價值。凡是價值低估的公司,他都會分批進場,長線布局,享受財富一點一滴累積的幸福感。

「要在台股市場上成為贏家,就是要先建立一套自己的投資哲學,而不是隨著消息面起舞。」郭恭克很重視投資一家公司目前的真實價值,如果股價高於真實價值,再多的利多他都不會盲目追價,而只要有公司超跌,他就會開始著手進場,以「每天買一些」的穩健步伐,緩慢建立自己的持股部位。

像主要產品為事務機器的東友,就讓他這波戰役大賺五百萬元。○六年初,當時東友只有二十多元,郭恭克發現這家公司不論從財報或營收看,都有愈來愈好的趨勢,同時用一些評價模式也證明股價偏低,於是他開始在三十元左右進場。

後來,由於東友財報一季比一季好,郭恭克也一路加碼到四、五百張,並在五十元以上陸續賣出,打贏一場漂亮戰役。「雖然後來股價又一路攀升到七十四元,但已超乎我認同的實質價值,所以我並不以為意。」

當然,郭恭克也有「飲恨」的經驗,例如化工股永純,他在○四至○六年間在十元附近布局,領了兩年的股利;但由於股價不動如山,於是就脫手退場,只是沒想到才賣出,股價就一路飆漲到三十三元,錯失一檔黑馬股。雖然當時永純每年獲利一元以上,股利報酬率超過一○%,但和後面的股價報酬相比,確實讓他扼腕。

自己發展出投資觀察工具

要怎樣挖掘公司的真實價值?郭恭克喜歡談「外部股東實質報酬率」,所謂外部股東實質報酬率,用公式來說,就是用股東權益報酬率(ROE)去除以股價淨值比。

他認為,市場普遍在用的ROE,其實是代表原始股東的投資報酬率(因以股東權益,也就是淨值去計算);而一般散戶買進的股價,往往比公司淨值還高,因此要衡量真正的ROE,應該再除以股價淨值比。

以這樣的標準來看,並以實質報酬率一○%來過濾,台塑四寶都是首選標的。此外,一些電子股最近隨著股價大幅修正,也漸漸來到買點,像聯發科和宏達電,他認為只要來到二八○元和四五○元附近,都值得逢低分批布局。

離開職場後,○六年也有人找郭恭克回去擔任代操工作,當時他曾心動過;但當到了公司上班第一天,他跟著一大群新人團團轉,像初入職場接受新生訓練一樣,當下覺得自己並不想過這樣的生活,報到當天下午就跟對方說「我不適合」,就瀟灑的揮揮衣袖離去,完全不勉強自己過不想過的生活。

「職場有太多爭鬥,很多事情由不得你,但是如果你完全靠自己累積資產,資本家就不存在了!」想通了這點,他其實已經不必再看老闆臉色過活了。對他而言,這就是有了財富後,帶給他最大的自由!

/小檔案/
郭恭克
出生:1964年
學歷:政大EMBA
經歷:好樂迪財務長、富邦投信協理、國泰人壽證券投資小組

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