順大裕曾正仁爆發財務危機，連帶造成啟阜營造股價連續重挫十二天，啟阜原本是本業優異的績優生，但是，由於啟阜董事長詹益昇最近兩年擴充野心太大，買入大批難以脫手的山坡地，大股東負債金額逼近百億元，而且與公司最大股東龍邦開發之間的關係幾近決裂，在外有龐大債務壓力、內無援助的情況下，曾正仁出事，造成啟阜的外圍金主受傷慘重，不計價殺出啟阜股票，終於使這家績優營建公司被劫入「山坡地卡車」與「股票斷頭列車」，淪為金融風暴的肉票。
員林幫與啟阜的十年恩怨情仇
成立迄今三十多年的啟阜營造，原本是家名不見經傳的小公司，初期營運狀況也不甚理想，直到七十七年間，「員林幫」企業主聯袂入主，包括龍邦開發董事長朱炳昱、正新董事長羅結、美利達董事長曾鼎煌等，均成為啟阜董事會的成員，使啟阜成為中台灣首屈一指的甲級營造商。
龍邦朱炳昱等入主之後，啟阜承攬龍邦建設相關工程，並自八十年初期開始投入公共工程後，啟阜營收才見好轉，甚至獲利能力超過母公司龍邦建設，八十四、五年間，啟阜更擠上民營營造業營收前五大公司，獲利能力更是居上市同業之冠，成為營造業中相當被看好的明日之星。
啟阜在本業上的表現搶眼，加上政府部門的公共工程市場大餅又畫得一個比一個大，啟阜董事長詹益昇為求公司更上一層發展，希望能切斷與母公司龍邦之間的臍帶關係，積極將公司決策全回收；而龍邦方面，則因公司另成立了國雲及俊龍營造，已無須倚重啟阜，加上朱炳昱一直希望將龍邦帶往控股公司發展，因此，啟阜與龍邦間的從屬關係產生了變化。
詹益昇全面「多角化」， 土地、投資、資訊全面進攻
近年來詹益昇為了壯大啟阜的實力，相當熱中於土地的投資，並成立了許多子公司，期使公司規模更大、經營更多元。啟阜轉投資的公司家數，已經高達二十家，項目除了營造、機電等與本業相關的周邊事業、以控股為目的的投資公司之外，還包括大同資訊、管家婆資訊、橡榮電子等網路、軟體、高科技公司。
一位接近詹益昇的人士表示，啟阜雖然搶下了相當多的工程，不過，公共工程的利潤太微薄，去年啟阜的營業利益率已經降到五％、六％左右，而且從八十四年開始，啟阜連續三年的稅後盈餘都在四億元左右「原地踏步」，但是股本卻在三年內從十一億元擴增一倍到二十億元，詹益昇努力朝毛利率比較高的民間營造工程發展，但因近年來民間營造市場因不景氣而萎縮，想要擺脫本業側重公共工程的計畫進行並不順遂，於是將矛頭指向了土地投資，並成立了資本額四億元的啟復建設。
在這樣的理念下，啟復建設在台中市東興路、大業路口推出的東興大業一案，超過九成的銷售率讓詹益昇如同打了一劑強心針一般，更積極地陸續推出建築個案，如大公益、啟復大地、啟復大貴……，豈料市場景氣不佳，後續建築個案並未如東興大業般為啟阜帶來令人振奮的效益。
十五億元買下台鳳新竹山坡地
不過，啟阜積極往土地投資開發的腳步卻未因此停歇，其中最「轟動」的，當以十五億元的高價向台鳳買下新竹縣寶山鄉，原東方名人高爾夫球場的開發權，啟阜接手後，旋即成立啟阜開發經貿公司，預定推出總體工程開發經費逾百億元的工商綜合區及軟體工業區案，但因該球場土地所有權複雜，且土地編訂多是被列為保育區的農林牧用地，地目變更作業浩繁，相關計畫進行並不順遂。
此外，啟阜也因承攬中台禪寺興建工程之故，與南投縣政界聞人、此次轉戰立委成功的林宗男等人結識，去年間更向林宗男購買了位於中興新村附近將近十甲的山坡地準備開發，另外，在苗栗、桃園，啟阜也持有相當多的土地，其中，桃園啟寶開發持有土地求售未果，苗栗工商綜合區也還在進行中，在這一、二年間，啟阜從市場上大舉高價買進土地，原本欲作進一步的開發，但因大環境不佳，不但購進的土地未能順利開發為公司帶來獲利，反因之使得不少資金卡在土地上據一啟阜離職幹部估計，啟阜一、二年來大舉投資土地，光是卡在這方面的資金，至少在四、五十億元以上，致使資金周轉出現警訊。
詹益昇大肆擴充，大股東龍邦朱炳昱等人雖然不同意，卻無法阻擋，啟阜大舉投資土地，均多由詹益昇一聲令下即作成決策，朱炳昱等老股東均未獲告知，甚至是在相關投資訊息見諸媒體後才知曉。據先後共事過朱、詹二人的人士表示，朱、詹兩人在個性、行事作風上完全不同，雖啟阜一度是龍邦的子公司，朱家更是啟阜的大股東，不過，因朱、詹兩人個性差異，當詹出掌啟阜後，已種下龍邦與啟阜分家，且朱炳昱、詹益昇漸行漸遠的結果。
五萬張金主股票砍倒啟阜
雖龍邦與啟阜均是這十年間在中部迅速竄起的知名企業，不過，朱炳昱作風內斂沈潛，對財務運作經驗豐富而且不假手他人，因此，對土地開發投資及財務調度運作，乃至於股市投資，均有其獨到的見地，基本上行事決策相當審慎；而詹益昇則渾身充滿建築人那份自信與霸氣，決策果決相當能衝也敢衝，但在財務上詹與朱相較，明顯必須倚賴專業人士，也因此，早年兩人對啟阜相關事務的走向即不盡相同。
就在這樣的情況下， 龍邦及朱炳昱與啟阜漸行漸遠，原本以企業集團 CIS 理設計的公司 LOGO，詹益昇也準備換掉，當詹益昇要求啟阜與龍邦分家時， 朱炳昱也未強留。
詹益昇的擴充行動越搞越大，銀行負債也越堆越高，估計到今年年中以後，大股東與公司的銀行貸款已經逼近九十億元，其中有超過三分之一都是信用貸款，為了避免股價下跌造成銀行抽縮銀根，公司動用外圍金主護盤的動作越來越大，最後有將近二成五、約五萬張左右的啟阜股票，都在外圍金主手中。
根據一位曾經在啟阜任職的重要人士，現今也是上市公司大股東的說法，除了公司決策錯誤使得過多資金卡在土地外，在龍邦大量釋出股權時，市場上有約十個左右的金主相中啟阜股票，而這十位金主在吃下啟阜股票的同時，也連同相關人士炒作順大裕股票，因此，在先前順大裕因曾正仁中企巨額異常放款弊案爆發，導致順大裕股價無量下跌後，啟阜外圍金主血本無歸，訊息一出，啟阜股價也連同順大裕重跌，連帶使得手中五萬張啟阜股票面臨沈重壓力，金主及券商斷頭拋售，終造成啟阜股價一蹶不振。營建資優生一夕間淪為金融風暴的肉票，令人不勝唏噓。
