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打房下決心 A股短期無樂觀理由

打房下決心  A股短期無樂觀理由
中國即將開徵房屋稅,打壓政策已定,股民短期不會進股市。

王若水

股債前線

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703期

2010-06-10 15:08

目前A股的跌跌不休確實是讓看多的投資人百思不得其解,明明基本面不差,中國經濟除了打房之外,基本面的表現是可圈可點,上市公司的盈餘成長動力亦保持在三成左右,為何投資人就是不進場?

在中國政府持續嚴打房價及國際股市氣氛不佳的影響下,近兩周A股在二五○○點反覆的震盪整理,經常上演早盤破底,午盤後絕地大反攻的戲碼,指數的反覆無常,令投資人手足無措,同時搭配成交量的大幅萎縮(日成交量低於二十日的均量),在「下跌無量」的歷史經驗下,未來盤勢只能在低檔整理,考驗投資人的耐性。

在中國宏觀調控、原物料大跌下,金融類股及石化類股不斷拖累大盤表現,中國石化、中國石油甚至在七日跳空大跌二%,成為上海股市下跌的元凶;相對之下,內需消費類股反而扮起撐盤的角色,釀酒、生物醫藥、百貨、旅遊類股,在暑假消費熱潮預期下,展現不錯的抗跌性。

我們回顧過去A股走勢,曾經在二○○四年的五月開始,整整盤跌一年之久,沒有耐心的投資人,肯定是不耐久盤的。○四年的情況與目前相比較,基本面的情況有些類似,都是處於觸底後的反彈過程,但有一個很大的差異點是:打房的決心不同。

 

中國打房決心  非常堅定

 

當時也曾經打壓房價,但是與目前打壓房價的力度與廣度比較,顯然這次的打房決心是非常堅定的,只要房價沒有下跌的跡象,上從中央下到地方,打房的政策一次比一次嚴苛,上海股市短期沒有樂觀的理由。

 

日前國務院已同意發改委建議的「按成交價課徵千分之八的房屋稅」,現在僅僅是在等待中央決定試點的城市。目前市場傳出試點城市可能選擇上海,若選擇試點城市為上海,將讓市場對於打房的決心無所疑慮,政策效果最大,但是代價也最高。

 

一般認為選擇上海試點的可能性不是很高,主要理由是選擇上海試點,要投入的成本太高了,而且影響深遠,並不符合長遠的中國經濟利益,況且部分城市二手房成交量已接近零成交,房價的下調只是時間問題。

 

目前A股的跌跌不休確實是讓看多的投資人百思不得其解,明明基本面不差,中國經濟除了打房之外,基本面的表現是可圈可點,民間消費成長率甚至高於○九年的一五.六%,達到一六.三%,上市公司的盈餘成長動力亦保持在三○%左右,使得A股上市公司的靜態本益比低於十五倍以下;若是以第一季全部上市公司三六%盈餘成長率計算的動態本益比,更是創下接近新低的十二倍,然而為何股民就是不進場?

 

其實這再度驗證了在中國資本市場,官方的政策立場是持股信心或進退場的最主要指標,在房價未明顯下跌之前,打房的政策不可能放鬆,因此對於股市,股民近期處於偏空的態度,除非打房的政策目標真正達成,否則政策上對股市而言是屬於比較負面的。

 

這種情況下,對於A股的跌跌不休就不難理解。因為下跌不需要量的支援,沒有成交量的下跌更讓市場焦慮不安。但是也是因為這種新興市場的特性,讓A股往往有超額利潤的產生,台股的經驗也是如此。

 

六月初美股再度跌破一萬點的整數關卡,除了五月美國就業數字不如預期之外,市場的負面傳言再起,繼希臘、西班牙、葡萄牙的債信危機之後,匈牙利亦傳出債信危機,而由於歐元區的國家陸續爆發債信破產危機,使得歐元對美元匯率狂瀉不已,英國的許多經濟學家甚至預測歐元解散的可能性,以及德國可能退出歐元的傳言。

 

A股

 

密切注意A股反彈的機會

 

當我們看到歐美市場的劇烈變化時,很想要知道的一個問題是:到底真相為何?

 

其實,不會有人知道真相,除了上帝以外。但是,我們可以判斷的是,歐元的存在是有經濟價值的,廢除了歐元,對現況毫無裨益,且更加重歐元區對全球經濟的負面影響。

 

因此,目前對於歐元區的任何傳言,基本上我們可以判斷是屬於對於過去歐元強於美元的修正,若說僅憑幾個歐元區經濟體的財政危機就要宣告歐元結束,那就有些忽略了這個世界第三大經濟體的實體價值了。

 

前面提及A股的本益比已低於十五倍以下,上次A股本益比低於十五倍以下的經驗有兩次,一次是○五年第一季,另一次是○八年第二季。前一次A股後來大漲了四○○%,○八年的反彈亦達到二○○%。筆者推測,這一次落底反彈的力道將會強於○八年,投資人對A股應密切注意,不要錯過下次反彈的機會。

(作者為長期觀察大陸股市的台灣資深研究員)

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