楊青峰建豪宅賭它一把 P.16

/撰文/劉德宜/攝影/吳東岳

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2002-02-07 11:14

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房地產景氣還在復原階段，但台南市卻已經推出一坪叫價三十萬元，總價四千萬元的豪宅個案，日前台南企業董事長楊青峰，為打造旗下轉投資房地產公司轉型至商用不動產的里程碑，大膽推出古都最貴豪宅案「金典」，在房地產景氣剛解除警報的現在，楊青峰的賭注下得不小。

「金典」最小坪數一三二坪，總價約為四千萬元，行情足以媲美台北市豪宅價位，台南企業在去年三、四月以先建後售方式推出時，適逢房地產跌到谷底，不但索性不對外公開，還建置全國第一幢比照五星級飯店二十四小時的管家服務，希望能以創造口碑的方式吸引台南有錢人進駐。

楊青峰為塑造「金典」的質感，除了委請國內知名三大建築師事務所負責設計工程外，並請到設計台北小西華飯店的英國名室內空間設計師 MLD Mark Lintott，與國內著名設計師關傳雍等人規畫空間，手筆之大，放眼台南，不一定絕後，但肯定空前。

但問題是，台南市目前平均住宅行情十二萬元，加上南部房地產普遍蕭條，「金典」能吸引多少客戶願意掏出四千萬元買一幢大樓住宅，不免令人好奇，尤其在中南部，四千萬元足以自地自建一幢透天厝，楊青峰這個大膽策略，不但考驗台南人對房地產的信心，更考驗自己的經營策略是不是「理想重於實際」？