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房仲拚加值服務與 歷史行情

房仲拚加值服務與 歷史行情

在實價登錄上路之前,房仲業除了提供 行情外,更推出不同的加值服務,如 開發App程式、手機與平板行動看屋等,日 前房仲更訴求串聯實價登錄資訊,如永慶房屋訴求實價登錄行情大公開,同步串接內政部登錄資料,一網查詢雙網資料;台灣房屋則打出「實價登錄,線上同步快搜」,強調台灣房屋優先整合內政部成交行情,提供全 台完整房價行情快搜。

官方資料仍最完善

但就在近期內政部的實價登錄揭露方式微調後,包含路段、總價、單價的資料,都以圖片方式呈現,網站上的資料難以複製直接使用,再加 上資料的完整性必須點擊3次才完全展開包含樓 層、屋齡、坪數等完整資料,使用上的完整性與豐富度,未來仍以官方的實價登錄資訊最為完 善,購屋人可以一目了然。 

不過房仲業的資料仍有可參考之處,包括過去 2年的歷史成交資訊、個別公司領先或即時的成交行情等,另外,房仲業還提供各式的加值服務,如直接搜尋捷運站附近的行情。

各家房仲業者因為消費者的上網習慣改變,紛紛將戰場轉至行動工具上,如智慧手機、平 板等,主要的房仲業者都有針對Android與IOS系 統,設計不同的程式,如信義房屋有街道實景功能,走在路上可利用手機,了解附近的成交行情以及待售物件,相當方便;永慶房屋的買屋快搜 App,則可以在地圖網頁一次看到待售物件與部 分的成交行情資訊。 


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