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拒絕再當屋奴 讓房貸輕鬆又有彈性吧!

拒絕再當屋奴 讓房貸輕鬆又有彈性吧!

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房地產

2015-06-04 12:08

誰說年輕人買不起殼?
善用年輕就是本錢,妥善規劃長期房貸,
就能一圓有屋夢。

買一間屬於自己的房子是否就背上屋奴的稱號?每月省吃儉用繳月付金,還是被房貸壓得喘不過氣,結果買屋不是圓夢,竟成了生活品質的最大殺手!根據內政部二〇一四年「第四季住宅需求動向調查」發現,住宅市場主流以首購族為主佔五三%;預計置產的民眾認為日常必要開支、休閒娛樂、投資理財須因購屋而減少;認為購屋後生活支出減少會對實質生活產生部分影響者,比例也達四三%;包括已購屋者也有相同感受。

兩全其美才能成家住好、吃好才叫幸福

難道,買屋與維持生活品質,不能兩全其美嗎?為此,永豐銀行特別針對首購族推出「永豐成家專案」,首購房貸利率一.九〇%起,透過最長四〇年還款期限,減輕房貸月繳金額負擔,而每月負擔減輕後還能進行旅遊基金、子女教育基金等儲蓄,或是理財投資累積財富,也可加保意外險等加強人身保障。

銀行揪感心 善用長期房貸,小資族以時間換空間

事實上,台灣民眾平均房貸還款只需要七年,所以重點不是申貸的期限,而是自己還款的壓力與彈性是否相對寬裕?舉例來說, 若以利率一.九〇%、貸款金額一千萬、貸款二〇年期來算, 房貸每月高達五〇一一六元;但同樣條件若延長為四〇年,將降為二九七五九元。假設首購族為雙薪家庭,夫妻年齡約三〇歲,家庭月收入只有六萬,看到前者只能望屋興嘆;但後者卻仍能保留至少三萬的生活費用,讓年輕人提早買到「起家厝」。假如五年後這對夫妻的月收入提升為八萬元以上,或是有額外收入,無論是年終或者業績獎金,也可提早清償部分本金,加速還清房貸,將四〇年房貸期間以輕鬆、有彈性的方式來滿足生活與房貸兼顧的完美人生了。

永豐成家專案,每月房貸還款金額平均可降低至約為六〇%,每月壓力低一點,生活幸福指數自然會高一點,有了一間房子,等於換來生活安定感。永豐銀行除了提供房貸,更幫助年輕人輕鬆成家,從購屋、投資、保險、理財一應俱全;同時提供百元定存、百元基金,申貸者能將每月剩餘的資金用來投資理財,輕鬆進行小額儲蓄或投資,累積財富、提升自己的還款能力,也能儘早擺脫房貸一族。此外, 新婚夫妻或單身貴族,可以加保意外險提供人身保障,還有住宅火險,讓遮風避雨的家更有保障,生活更安心。

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