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會說話的房子

會說話的房子

李慶隆

房地產掃瞄

2017-12-04 10:52

房子會說話?說起來應該沒人會相信,但,我真的聽到了!

那是20年前,我在天母蓋了一棟6層樓的電梯華廈,買下土地蓋房時,研究過它的周遭環境,是個適宜居住的好所在。因此,預售短短兩個月內12戶全部出售。

 

全壘打!我好開心。

 

2年後房子建成,準備交屋。然而,問題來了,一位住戶是做靈骨塔生意的,他很迷信,認為買下的這間房子和他的八字不合,想盡各種辦法要退屋。不但如此,他還很有心機的鼓動其他住戶和他一起裸退。

 

其中一位買主是位律師,由他正式發函給我。我不想和他們爭執,心想算了,便將住戶預付的所有房屋款項全都退還給他們,另外還損失了代銷公司的費用。

 

對我來說,這是很沮喪的事,也是生平第一次遇到這種打擊,心情糟透了!我彷彿從天堂跌進了地獄。

 

有一天傍晚5點多、心情極差的開著車子,不知不覺來到這棟樓,心中有一股失去希望的淒涼感。

 

我失落的走進一樓庭院,坐在椅子上看著空盪盪的大樓。夜晚將至、華燈初上,原本應該是家家戶戶開著燈、吃晚餐的熱鬧時刻,此刻卻只有眼前的漆黑、寧靜。

 

我想起自己辛苦了2年,瞬間一切努力化為灰燼。就在自怨自艾的同時,聽見了這棟房子在和我說話,他們低聲的說:「老闆,你不用擔心,我們很健康、很活潑,我們不是孤兒,我們更不是自閉症,會有很多人疼惜我們的。」

 

聽到他們的話語,我決定重新振作。靈光一閃,做出兩項改變,一是將原本地上鋪的磁磚,改成木質地板。磁磚給人的感覺比較冰冷,地板有種溫暖的厚實感。

 

另外,大膽的將衛浴設備改成乾濕分離,這是全台建案的創舉。原本房子採用傳統衛生設備,一進去就看到馬桶,有壓迫感,我將洗手檯放在外面,做出空間,使用的人也會比較舒適。

 

賠了那麼多錢,還敢花錢改裝,說來有點傻!但是,我的投入沒有白費。房子改裝好後,不到一個月全部賣光,而且每坪單價提高,扣掉所有損失,倒賺20%。原本退掉這棟樓的其中三戶還回過頭想買房子,我堅持不賣。

 

這件事讓我明白,人遇到困難不要失志沮喪,這樣做解決不了事情。在日後,不管碰到任何困難,我都會先冷靜的自我檢討,最後都能有個讓人滿意的結局。

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