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看房要付帶看費 你願意嗎?

李伊晴

房地產掃瞄

達志

2018-04-26 12:37

民眾在「MOBILE01」論壇發文指出,最近跟房仲看房子,但社區跟仲介收取帶看費,一個月500元,不繳錢不給看屋,且一次要繳4個月(2000元),期間如果房子賣掉不退錢,因此詢問大家「請問社區收取這費用合理嗎?」他還表示,問了房仲說很多大樓都這樣,想了解有沒有管道可以制止;發文引起網友熱議。

有人對看房收帶看費持反對意見,表示「之前去看新蓋大樓的社區,也是要收帶看費,這些社區以為他們房子是鍍金的,連看一下都要付錢,而且管理員態度也很差」、「通常會訂這種規定的社區,委員會一定有問題」,還有人說:「使用者應付費,但這收法明顯不合理,一次四個月早成交不退,這可以檢舉逃漏稅了」。

 

但也有網友贊成要收帶看費,「如果該費用有真的進到該社區管委會裡,那就合理」,因大樓大多配置電梯,電梯運作保養也是要錢,錢是所有住戶共同支付,「你願意出錢讓別人一天到晚帶陌生人到你家社區搭電梯上下嗎?」。也有民眾以自身例子表示,社區公用電費每戶每月約分擔1000元,如果同時有多間房出租出售,帶看電梯上上下下,電費分擔每戶每月約增加300到500元,「所以投資客多的電梯大樓,奉勸自住客不要碰,否則每月電費帳單寄來會火大」。

 

網友表示,收取帶看費只是增加看房難度而已,這是為了維護住戶品質,如果阿貓阿狗都能隨意來看房,那住戶的生活品質肯定很差,一點隱私都沒有。

 

對此,國稅局則說,社區管委會若對外營業,或向房仲收取帶看費,應申請營業登記,每月銷售額未達20萬元,可免開統一發票,但仍要開立收據,誠實報稅。

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