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薪成家運動 輕鬆存房近新板

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房地產掃瞄

2018-11-19 12:33

隨著台灣房市確定築底,交易量逐步回溫,各大開發商紛紛讓利並祭出優惠付款搶攻自住客目光,強調付得起、買得起,輕鬆可負擔的付款方式讓「租不如買」的議題再次受市場關注,如位新板生活圈的「怡富宜家」推出月付1萬1000元起買2房,區域同類型產品相當稀少故吸引小資族成家及聰明理財型置產客青睞,因此公開4個月銷售已達6成,27坪房型已完銷。

近年台灣房市由首購、首換剛性需求自住客支撐買盤,許多開發商順應市場需求,推出小坪數產品滿足小家庭,並推出低首付、工程期零付款或低月付等優惠付款方式讓領薪上班族也能一圓成家夢,不用再幫房東付房貸。房市專家表示,不少預售屋的輕鬆優付能讓購屋族提早圓夢,並慢慢養成儲蓄習慣,加上預售屋能客變格局規劃,讓住家空間更符合貼近自己需求,也省下一筆不小的裝潢變更預算。

 

「怡富宜家」近新板特區 月付1萬1000起

位於新板生活圈的「怡富宜家」基地位板橋區重慶路245巷,4面臨路、面積達760坪,開車8分鐘至新板特區,規劃地上24樓區域指標建築,訴求美國Taylor制震,主推23.92~27坪2房、34.25坪3房,每坪開價48萬起,主打輕鬆付款方式。信義代銷專案經理林哲甫表示,「怡富宜家」預計2019年3月動工,由於規劃制震、連續壁深40米直達岩盤等工法,工程期需3年半至4年,因此訂簽開10%、工程期5%分50期付款,交屋款5%、貸款80%,付款方式相當輕鬆。

 

舉總價1200萬元2房為例,10%的訂金、簽約、開工款為120萬元,5%共60萬元的工程期款分50期付款,月付僅1萬2000元;再舉1600萬元的3房產品為例,訂簽開160萬元,工程期款80萬元分50期,每月僅負擔1萬6000元。都是一般雙薪家庭可負擔的範圍,更比一般租屋還要便宜。如正對「怡富宜家」的新古屋,2房月租金為2萬5000元、4房更有4萬元租金行情。

 

「怡富宜家」優惠付款方式

資料來源:信義代銷

 

針對租屋族推工程期0付款 資金運用更充裕

針對需同時負擔房租的租屋族,為更減輕購屋壓力,「怡富宜家」也推出工程期0付款的輕鬆付,林哲甫表示,為訂簽開12%、使用執照取得3%、交屋款5%、貸款80%,工程期0付款,不但大幅降低付款壓力,也讓小資族的資金更能充裕利用。

 

「怡富宜家」工程期0付款優惠付款方式

資料來源:信義代銷

 

「怡富宜家」基本資料

資料來源:信義代銷

 

了解更多購屋指南:https://event.businesstoday.com.tw/2018/sinyi-rema2018/

 

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