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「雙北問題不適用全台!」 財長提2大理由:不推動「囤房稅」

聯合報 記者翁至威、沈婉玉

房地產掃瞄

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2019-10-22 11:12

囤房稅議題受到關注,財政部長蘇建榮昨提出兩大理由不推動囤房稅。首先,各縣市面臨的問題不同,囤房稅須整體考量,不能將雙北的問題套到全國一體適用;其次,現行法制下,地方政府已可藉稅基調整來達到政策目的。

時代力量立委黃國昌昨在立法院財政委員會質詢囤房稅議題,痛批財政部對廢除印花稅態度強硬草率,卻對課囤房稅卻步不前,對攸關台灣經濟發展,造成低薪高房價的囤房及外資炒房問題無作為,蘇建榮則強調,囤房稅必須考慮因地制宜的問題,要打房必須要有配套。

 

蘇建榮表示,台北市、新北市囤房問題較為嚴重,但不能將問題丟到全國,讓所有地方政府一體適用,尤其黃國昌提案將單一自住房屋稅從現行百分之一點二降到百分之一,但中南部縣市房屋多為單一自住,若調降稅率會導致稅收大減,影響地方政府財源。

 

此外,蘇建榮指出,房屋稅負擔除了稅率外,也可從稅基調整,以台北市為例,明年自住一戶房屋稅降稅,也不是調稅率而是降稅基,北市府若要課徵囤房稅,也可從稅基調整來做。

 

蘇建榮強調,若毫無配套就貿然打房,房屋價值的折減影響抵押貸款價值,或是造成金融波動,都要考量在內。

 

蘇建榮表示,解決高房價問題不只有稅,還有其他措施,尤其房屋稅是地方非常重要的財源,必須審慎處理、因地制宜。房屋稅有稅率和稅基,稅基由各地方評定。台北市是採用降稅基的方式降一戶自住的稅率,也可以用調高稅基的方式調高稅率的方式課囤房稅,不需要動稅率,影響到其他縣市。

 

民進黨立委江永昌則建議可採空屋稅,蘇建榮也回說,如何認定「空屋」將會是問題,對地方政府而言稽徵成本會大增,仍需整體考量。

 

蘇建榮會後還表示,財政部推動房地合一稅,稅率最高百分之四十五,自二○一六年實施以來已達到抑制房價上漲的目的,因此很多建商一直要求財政部降房地合一稅,但是「我都抵死不從」。

 

※本文授權自聯合新聞網,原文見此


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