誰說市場改變，業績就做不到目標？永慶房產集團大聲說：我們可以逆勢成長、再攀高峰！
面對大環境變化劇烈，全台房屋買賣移轉棟數自2015年的29.2萬棟，降至2016年的24.5萬棟後，又緩步回溫至2018年27.8萬棟。但台灣房仲第一品牌永慶房產集團，近年來業績逆勢成長，今年目標已提前達陣。
不僅如此，展望2020年，永慶房產集團為擴大服務範圍，讓全台各地消費者都能獲得最優質的服務，日前宣布2020年工作目標，預定新展店180家，也就是平均每2天就開一家店，全台店數市佔上看4成！
集團店數市佔自28.6%增至35％
「數字會說話，我們集團店數市佔由28.6%，一路攀升至35%。」永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出，永慶房產集團2019年1至9月成交件數較2015年同期成長108%，對比同期全台買賣移轉棟數僅增加9.9%，永慶房產集團成交件數增幅整整是市場11倍之多，且今年集團新展店數已突破130店，店數市佔更在全台稱冠，顯示永慶房產集團專注服務的深耕態度，早已贏得消費者一致認同。
為什麼永慶房產集團連年勇奪第一？集團孫慶餘董事長強調的三大重點：資訊透明化、服務智能化、人才培育高效化，是領先關鍵。首先，永慶房產集團始終以客戶為本、用心聆聽消費者期待的創新服務，讓我們在「資訊透明化」做得更新、更好。例如近期最受矚目的「永慶實價登錄3.0-誠實房價報告書」，便提供揭露至門牌的成交行情，讓消費者可完整掌握市價資訊；永慶房屋才推出2個月，平均每周送出近萬份的「誠實房價報告書」，顯見消費者對此的高度需求。
此外，自11月起，永慶房仲網、永慶快搜App陸續推出「永慶實價登錄3.0」專區，將可免費查詢揭露至門牌的成交行情資訊。全台永慶不動產門店也將提供「透明房價一覽表」，將成交行情揭露至門牌，協助民眾掌握透明資訊、做出最正確的購售屋決策。
▲永慶房產集團孫慶餘董事長
三大策略 造就成長
全台第一線人才的貼心、專業服務，是永慶房產集團贏得口碑的另一個重點。永慶房屋首創的「永慶大聯盟」平台將工作遊戲化，讓第一線經紀人上班時，如同團隊一起闖關、解任務，贏得「永者幣」可換實質獎勵，幫助房仲新鮮人快速上手。
除了直營體系外，對於加盟店東長的訓練也不馬虎。永慶加盟總部開設的「房仲經營管理師」課程，網羅數位行銷、人才管理、優質服務領域專業講師，將如何管理房仲加盟店更有系統地傳授給他們。而「聯賣區長訓練營」則傳授店東長們如何強化區域聯賣、提高績效，兩項課程滿意度高達9成6。
在消費者生活習慣全面數位化之際，數位轉型也是集團工作重點。永慶因此持續優化看屋科技，陸續推出「實境找房」專利服務、「實境Live賞屋」創新服務：只要客戶能連上網，就能身歷其境看屋、外加達人線上解說，加快決策速度；數據顯示「實境找房」成功提高3倍來電數，「實境Live賞屋」也為客戶和經紀人省下可觀時間。
▲為協助消費者進一步掌握房價的真實行情，永慶力推「資訊透明化」！「永慶實價登錄3.0」自8月起，在永慶房屋提供揭露至門牌的成交行情－誠實房價報告書。11月起，將在永慶房仲網和永慶快搜APP上，提供免費查詢。
針對加盟體系經紀人，加盟總部則免費提供「行動智能經紀人App」，協助他們更有效率地服務客戶、管理行程和聯賣物件，不僅使用率高，還直接促進今年聯賣業績較去年同期成長4成。
永慶不動產：品牌力加科技工具，同仁有業績、又有生活品質
在永慶深度聯賣制度帶動下，集團的加盟三大品牌也紛紛繳出佳績。最新統計顯示，「單店業績」超過2千萬元者超過200家加盟店，超過3千萬元的加盟店也已經突破100家；以「聯賣業績」計算，截至十月底已逼近26億元，是2015年「聯賣業績」近三倍，亮眼績效吸引各地加盟主熱烈詢問。
在加盟三品牌中，永慶不動產穩居「加盟房仲第一品牌」，例如成立短短七個月的永慶不動產南崁特力光明加盟店，主要團隊成員來自信義房屋的他們，平均單月業績已超過570萬元，預計加盟第一年業績就會突破5千萬元！
店長林碩茂談到加盟成果笑得開心：「永慶科技平台與深度聯賣的加乘效果，讓業績穩定成長，預計明年1月就要在藝文特區開第二家店！同仁在這裡工作更有效率，告別高工時，生活品質也更好！」
▲永慶不動產南崁特力光明加盟店
有巢氏房屋：深耕社區、深度聯賣，效果加乘
深耕台中北區的有巢氏房屋台中北平立人加盟店店長劉兆晟，過去因周邊友店少，配對率及流通率較低，業績始終不上不下。後來認為永慶集團系統最友善，加上有巢氏房屋在中部地區店數多、市佔高，社區專家形象親切深植人心，讓他決定加入。
加盟第一個月，同仁和劉店長都感受到明顯差異：「來店客戶明顯變多了！加盟第一個月，業績就比過去在住商不動產成長超過7成！」因為物件選擇多、成交速度快，立人加盟店的績效明顯成長。
▲有巢氏房屋台中北平立人加盟店
台慶不動產：南台灣及竹苗第一品牌
「沒有一個品牌像永慶集團的聯賣制度如此完善！」台慶不動產高雄青年中山加盟店店東李泳浩興奮地表示。
從事房仲工作超過10年的李泳浩，從一開始的永慶不動產，到今年3月份加盟創業的台慶不動產。一路下來，他深刻覺得，品牌一直在客戶心中深植，是一股無形的說服力，讓旗下經紀人在洽談時，實實在在感受到客戶的肯定。還有加盟總部在各方面的強大支援，所以決定要創業時，永慶加盟三品牌便是他唯一選擇！
▲台慶不動產高雄青年中山加盟店
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