在今天看見明天

最具潛力豪宅聚落 大直躍身五感體驗商圈

整合傳播部企劃製作

房地產掃瞄

2019-12-18

最新二〇一九《台北米其林指南》公布,去年米其林星星力拱的全台五星商圈—大直重劃區再度進化,除了得獎餐廳家數稱霸外,RAW、Taïrroir 態芮更上一層樓,都從一星升兩星,大直商圈七星環繞,可謂鶴立雞群。再加上近兩年的旅館、商業設施交易頻繁,開業、活化議題不斷,體驗經濟帶動的五感商圈強勢崛起,也讓大直成為最具潛力的北市燙金商圈,也是最受注目的豪宅聚落。

瑞普萊坊工業暨零售資深總監李誠慶表示,商圈活力能歷久彌新除了靠政府規劃、民間投資之外,最重要的是有能力提供消費者「視覺」、「聽覺」、「嗅覺」、「味覺」、「觸覺」等五感新體驗,創造電商、網購無法取代的服務價值。以「視覺」來說,大直商圈的摩天輪、無敵河景,提供獨一無二的地標意象、體驗元素,只有親臨其境才能體會,勾動消費者好奇、嘗鮮,進一步打卡分享的擴散效果。

 

「聽覺」部分,大直擁有的美麗華影城能賦予休閒、娛樂、交誼等多重功能,創造消費者重複造訪意願與黏著效果,是街邊店商圈無法複製的特色。「嗅覺」部分,大直的新穎商圈提供良好消費環境,不但無傳統商圈、夜市衛生設備不足,缺乏無障礙設的問題,還透過新式建築的智慧環境監控,達到國際化、安全、舒適的高品質消費空間,也能早一步取得全齡化、全客層的商機。

 

米其林五星升七星 大直再獻新猷

 

「味覺」部分,二〇一八《台北米其林指南》首度發布,大直樂群三路上的RAW、祥雲龍吟、Taïrroir 態芮和教父牛排四間餐廳,就一口氣勇奪下五顆米其林星星,今年評鑑RAW、態芮更從一星升二星,七星閃耀、更上一層樓。去年甫開幕的大直ATT 4 RECHARGE,從空間規劃、營業設施配置都以拉高體驗、餐飲營業比重為致勝關鍵。而餐飲業在名店聚集後所激發的空間規劃、行銷活動、租戶組合、物業管理實績,也引領商圈朝高端、精緻的餐飲商圈持續邁進,未來星光將更加耀眼。

 

最後在「觸覺」部分,大直為台北市最新、住商功能及交通規劃最完整的商圈,再加上有水與綠的特殊條件,具離塵不離城的優勢,前有萬坪河濱公園及機場景觀,後倚劍南山為鄰,營造出與其他商圈不同的生活氛圍及豪宅聚落,也因此吸引國際觀光、精品旅館、高級商辦陸續進駐,整體質感越臻完美。李誠慶分析,大直重劃區擁有大直、內湖、士林、北投等豪宅、科技園區客層,又有基隆河與市區為界,牢牢圈住高收入、年輕消費族群,五感商圈的優勢會互相強化集客效果,創造獨特的消費氛圍。而且配合未來高級商辦、精品旅館業的進駐,還會放大高端消費的成長能量。

 

大直吸引國際觀光、精品旅館、高級商辦陸續進駐,整體質感越臻完美。

 

大直土地珍稀 「水綠清翫」推出創熱銷

 

然而大直開發趨近飽和,少有素地可供開發,若有新案推出皆成為市場新寵。暌違多年,近來大直指標新建案終於現蹤,吉田建築在北安路六百三十巷珍稀角地獨運匠心,新成屋「水綠清翫」悄然落成,以傳世建築理念雕塑,佔地五七九點零七坪的花園及空地種植六十六棵大喬木,名人群聚效應也吸引同樣身分的政商名流看屋,潛銷期間即吸引企業主爭相典藏,且熱銷持續交屋中。


負責銷售「水綠清翫」的新聯陽行銷團隊表示,命名匯聚該建案各項優勢,「水」象徵財富,公設「水瀑牆」的設計理念將水流的方向流向住家,有迎財納福入家門的意涵。「綠」代表綠樹成蔭的公園豪宅,「水綠清翫」先造庭園、再造建築,三成建築、七成花園的設計理念,直接將社區矗立在林木蔥鬱的花園之間,打造四季森林的私密莊園。

 

「水綠清翫」打造百年傳世建築,矗立大直豪宅聚落的城市森林。

 

「清」代表清幽單純的居住環境與氛圍,不僅規劃為城堡式花園,不同一般興建大型集合式住宅的建商,「水綠清翫」犧牲難以估計的利潤也堅持不做容積移轉,九一一點三三坪土地僅規劃三十二戶,每戶土地持分約二十九坪,地坪價值如同透天別墅。「翫」代表珍稀寶物之意,如同「水綠清翫」在大直重劃區的珍貴地位,在北安路罕見角地獨運匠心,以傳世建築理念雕塑,建築宛如藝術品珍貴,吸引企業主爭相典藏。

 

「水綠清翫」建築規劃細膩,自弧度、傾角、收邊美感皆展現職人用心。

 

看更多↓↓
「吉田建築」官方網站
「大直生活誌」粉絲專頁 
「大直生活誌」形象影片

 

 

延伸閱讀

2020台灣必須大步向前行

2020-01-08

中常委不用再辭了!國民黨:任期已在去年屆滿 3/7將進行改選及黨主席補選

2020-01-14

中媒曝第二批台商2/5返台 陸委會、海基會都回應了

2020-02-04

世界上沒有解決不了的困難?人要活得不怕挫折,難過時先做「這件事」,心甘情願更能滿足!

2020-03-30