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短褲阿伯一次掃兩戶、大戶買停車場秒變跑車展示中心 台中七期豪宅如何吸引這批「隱形好野人」?

短褲阿伯一次掃兩戶、大戶買停車場秒變跑車展示中心 台中七期豪宅如何吸引這批「隱形好野人」?

今周刊編輯團隊

房地產掃瞄

今周刊攝影團隊

2021-04-28 16:54

「台中好野人多,而且都是『隱形的』。」從事不鏽鋼金屬製造業、住在七期已11年的住戶黃老闆說,台中原本就是台商、中小企業主的大本營,尤其中美貿易戰後,海外台商紛紛將資金撤回台灣,到七期買豪宅,就成為這群屆齡退休客戶在資金配置上的選擇之一。

過去,台中七期豪宅市場最為人詬病的是實際入住的點燈率並不高,但這個現象近年已有轉變。「因為七期所有機能皆已成熟,加上來自彰化、豐原、大里的企業主希望第三代孫子享受更好的教育,所以陸續遷入台中市,這也是台中人口連續10年正成長的助力。」雙橡園開發總經理魏櫂良說。

 

台中豪宅客戶性格低調、實力不彰顯於外,龍寶建設董事長張麗莉曾遇過,客戶穿著非常樸素,太太不施脂粉、身上未見任何珠寶首飾,「結果看完房子後,一次買下兩戶5000萬元豪宅,花錢不眨眼。」儘管這群客戶在商場上叱咤風雲大半輩子,私底下卻喜歡穿短褲、戴鴨舌帽,遇到節慶就是祖孫三代一起在社區會館包潤餅、提燈籠。

 

▲從事不鏽鋼金屬製造業的黃老闆,不只自己住七期,也揪朋友一起搬進來。

 

聘名廚 客製化服務拚回購

 

三年前,雙橡園開發在眾人不看好的前提下,「把頂級餐廳搬到家」,打著由社區聘請四位專職廚師供應一日六餐,每道料理都是新鮮現做的服務,至今已成為該公司建案的最大特色。「今年過年因疫情關係,許多住戶無法出國度假,索性直接在社區的餐廳享用頂粵吉品宴客,顯見我們菜色的水準已受到住戶肯定。」魏櫂良說。

 

「從小年夜開始就一路忙到初五啊,用餐人數比平常還多。」讓頂粵吉品行政總主廚賴遠輝忙得像陀螺般轉個不停的,是他駐點的台中七期豪宅社區「雙橡園一六一七」宴會廳,在新年假期短短六天內,該廳竟服務了210位住戶,打破成立以來的紀錄。

 

黃老闆說,「大家都是白手起家苦過來的,在購屋過程還是保有節儉的個性,有的豪宅管理費一個月二、三萬元,已不輸上班族月薪;有游泳池、健身房雖然很好,但對我來說,能在七期很輕鬆吃到高檔餐廳料理,價格又合理,CP值很高是最實際的服務。」

 

究竟七期豪宅客的手筆有多驚人?據了解,在台中七期某知名豪宅,就出現客戶要求買「一整層」30個車位,在他專屬的停車樓層,只見一整排同款式、不同顏色的跑車整齊排列,宛如名車展示中心。

 

此外,七期有位富豪因為重視生活隱私,他的外傭是住在七期的另一戶豪宅,只需要白天到他的住家煮飯、打掃就好,手筆之大令人歎為觀止。

 

從美食到娛樂,台中一向以豐富的創意、細膩的品質稱霸全台,在競爭激烈的豪宅市場亦如是。20多年來,台中豪宅在房地產市場獨領風騷,也給予其他區域建商許多不同的啟發。

 

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