近年來受到電商崛起影響，加上疫情威脅，民眾的購物習慣逐漸轉往線上，讓實體店家生存面臨極大挑戰，有不少商圈逐漸式微。日前，有網友分享自己公司附近的理髮店、洗衣店、餐廳都倒了，反而都變成藥局，因此提出是否藥局越開越多、且開藥局很好賺的疑問。
不過，房仲業者指出，根據財政部統計資料庫的資料顯示，比起2018年1月西藥零售店家的數據有7575家，2021年10月的西藥零售略微下滑至7530家，顯見「藥局沒有越開越多」。但特別的是，如果從累計銷售額來看，2021前10月的累計銷售額為519億元，對比2018年同期的數字，4年成長為22%。
對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這段期間藥局應該也經歷一波產業洗牌，因產業出現連鎖化、精緻化、多元化，帶動整體營收成長，更多大型藥鋪的出現，也讓民眾有關店就開藥局的觀感。
西藥零售家數與銷售額
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時間 |
10月家數 |
前10月銷售額總計(億元) |
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2018 |
7540 |
427 |
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2019 |
7526 |
460 |
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2020 |
7501 |
484 |
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2021 |
7530 |
519 |
▲資料來源：財政部統計資料庫、信義房屋不動產企研室彙整
曾敬德表示，藥局連鎖化成為新的趨勢，且消費的空間更為明亮舒適，和傳統的藥房經營方式形成強烈對比，在藥局不僅僅是購買成藥與領取看病後的藥品，大型藥局還可以買醫療器具、嬰兒奶粉、健保食品等等，加上老年化的趨勢持續，對於藥品的依賴增加，而台灣似乎正在複製日本的藥局發展軌跡。
另外，根據上櫃連鎖藥局公司的法說資料顯示，該連鎖藥局交易佔比最高的是婦嬰用品，佔比可以高達4成，不過毛利約在16至17%；其次則是保健藥品，保健藥品的利潤最高，毛利在45至48%；再其次則是處方藥品，佔營收比例約15%，毛利約15%，健康照護則是佔比15%，毛利則有27%。
從財政部統計資料庫的資料可發現，近年西藥零售的藥局店數最多在2018年1月有7575家，隨後逐漸減少至2021年2月的7485家，不過過去一年店數逐漸增加，開店數量越來越多，去年10月回升到7530家，且前10月銷售額519億元也創下近4年新高。
曾敬德表示，藥妝市場大概分為四大類，包括健康照護型、婦嬰強化型、醫療器材型、美妝強化型，全球的藥局都朝著連鎖化的趨勢發展，台灣還有很大的發展空間，而藥局展店策略包括線上與實體，實體店面還包括社區型與商圈型，藥局的連鎖化與持續擴張，也為店面市場帶來新的活水。
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