北市豪宅租金有多驚人？「台北信義」月租38萬奪冠…小資族悲傷：年薪都不夠付

黃健誠

達志

2022-06-14 11:14

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豪宅不只是買不起，就連租金都相當驚人！根據實價最新資料，截至今年4月統計，總租金最高的住宅為台北市信義區的「台北信義」，月租金總額高達38萬8500元，換算下來，平均單坪租金為2432元。

在台北市豪宅租金前五名的排行榜中，月租金都高達22萬元以上，房仲業者表示，近幾年不少豪宅租賃交易，去年「西華富邦」有多筆破40萬的租賃，儘管每月租金超越小資族年薪，仍有不少財力雄厚，在資金運用上希望更具彈性的租客有需求，且市場上豪宅出租的釋出不多，故豪宅租金水平相對穩定。

豪宅租金投報低　屋主不缺錢而是缺人「顧家」

根據實價資料顯示，台北市今年總租金最高的豪宅，「台北信義」以38.85萬元奪冠、單坪平均2,432元；第二名為位於松山區的「華固名鑄」，7樓戶總月租金30萬元，其租金單價每坪2693元，也為今年截至4月豪宅中租金單價最高的租賃交易；第三名則是位在傳統豪宅路段的「仁愛創世紀」，月租金25萬元，租金單價為1597元；第四名是位於大直重劃區的「帝景水花園」，總月租23萬，租金單價1535元，第五名則是「明日博」，總租金22萬元，租金單價則為2287元。

2022年1~4月台北市豪宅總租金排行

行政區	門牌	社區名稱	交易日期	租金總價 (元)	租金單價 (元/坪)	租賃坪數
信義區	松勇路69巷10號十一樓	台北信義	111/03/23	388,500	2,432	159.75
松山區	敦化北路12號七樓	華固名鑄	111/01/10	300,000	2,693	111.38
中正區	仁愛路二段88號五樓	仁愛創世紀	111/01/28	250,000	1,597	156.58
中山區	樂群二路116巷61弄12號六樓	帝景水花園	111/01/26	230,000	1,535	149.81
大安區	市民大道三段182號二十二樓之1	明日博	111/03/11	222,537	2,287	97.31