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跳出21年舒適圈 50歲的她創業「我一定也可以」

跳出21年舒適圈 50歲的她創業「我一定也可以」
飯店業者跨入包租代管很有優勢,因為知道如何創造房間的價值並提供管理。

2025-04-07 15:40

50歲之後從「零」開始創業,你會怎麼踏出第一步?

扛著旅館業高階主管的光環,張欣銀協助兩任老闆打下江山,把溫泉飯店從無到有的經營起來、擦亮品牌。「但那些終究是屬於老闆的,」她垂著眼說,老闆授權愈大,她愈覺得壓力大到難以承受,決定走出21年的舒適圈。

創業第一步,她來今周學堂上課。「我認識比爾很久了,當時他是旅館的游泳池救生員」她報名包租代管課,就是因為心巢房屋總經理鍾元豪(包租比爾)開班授課,培養這一行的新血。

 

雖然兩人相識十餘年,近幾年也約略知道鍾元豪的創業路程,但張欣銀直到今年才真正動了轉行創業的念頭。

 

「比爾偶爾提他的事業很有前景,但我在旅館業做得好好的,當是鼓勵年輕人,自己沒想要做包租代管。」她主管一間溫泉飯店大小事宜,一肩扛起業績,老闆對她十分器重。

 

位高權重壓力大

 

不過,位高權重卻沒有得到相對應的回報,日子時間全被栓在工作上,張欣銀感到壓迫與焦慮,連帶影響了健康。

 

當時,鍾元豪講了一句話打中她:包租代管是一門低資金、高自主性的行業,她開始憧憬飯店以外的生活。

 

「人生過了五十歲,還可以有什麼樣的可能性?」類似的念頭不斷在張欣銀腦裡迴盪。

 

於是她決定先上課再說。

 

先是系統化了解的這一行的商業運作,再盤點自己現有的資源。她發現其實她很有優勢,而且也被這樣的工作型態吸引了。

 

第一步上課包租代管

 

「當我拿到一個別人說是不OK的東西,我們怎麼改造成OK,那個提升價值的過程,很令我振奮。」她早年籌建飯店時就這是樣,看到飯店從工地的磚瓦開始構建、從身為工作團隊成員到挑選團隊成員,一步步的回憶歷歷在目。

 

但是飯店業資金需求很大,相較之下包租代管根本是輕資本操作。「上完課就決定要走這一行了!」張欣銀毅然辭去待了21年的飯店業,還努力考過不動產業員、租賃人員兩張證照,節奏明快的來個人生大轉彎。

 

在過程中,她還找到昔日的飯店同事併肩創業,彼此信任、相互扶持,已在上個月成立公司,展現了對新事業的積極與信心。

 

 

返家鄉從0創業

 

「應該是說被比爾追著來創業!」張欣銀說,她欣賞鍾元豪的企圖心,也認同租賃市場應該提供更好的產品,讓消費者有所選擇,就在心巢房屋今年要拓展七都的據點時,搶先拿下台南的版圖。

 

台南是張欣銀的家鄉,台南的包租代管產品的規格、異於台北市新北市,所以更能發揮她在飯店業的經營能力。對這一場五十歲以後的人生競賽,她已開心起跑!

 

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