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搜尋日期:2024-06-02
投資理財

建商沿中捷搶地 8大重劃區中這塊最有潛力

台中捷運綠線雖因故障延後通車,不過預計於2月初完成零件更換,使通車時程明朗化,隨著捷運建設邁向收割,建商早已在中捷綠線沿線的重劃區,展開激烈的搶地肉搏戰!台灣房屋集團趨勢中心統計,中捷綠線行經的八大重劃區,2020年土地交易坪數超過4.4萬坪,交易總金額高達395.8億,年增13.6億。其中七期重劃區貢獻超過271億,土地平均單價229.3萬,總交易金額和單價都居八大重劃區之首。至於交易總坪數最多的是十三期重劃區,土地買賣逾1.2萬坪,堪稱最有潛力重劃區。

日期:2021-01-20

投資理財

想買大台北捷運宅 哪裡人氣最高? 中和新蘆線這一站奪冠! 原因這3個

在買房時,周邊交通建設常是民眾最大的考量點,隨著雙北市捷運路網漸趨綿密,「逐捷運而居」已是大台北民眾購屋的首選。房仲業者根據實價登錄資料,統計出2020年雙北市捷運站周邊交易量的前五名,發現台北市第一名為中山國小店;新北市則是以剛通車周年的環狀線幸福站拿下第一名;「買房最熱」的捷運路線則以中和新蘆線最受到購屋民眾青睞。

日期:2021-01-19

投資理財

40%公設比,高到跑單小姐也倒抽一口氣...專家觀察:別怨公設比越來越高,要怨你自己埋單

近年來預售屋的公設越來越多樣,但是當市場眾口同聲一致抱怨公設比越來越高之時,卻也見到這些多元公設的建案一個個都賣掉了,你說奇怪不奇怪,莫非購屋人你自己心裡面其實是喜歡這些公共設施的!

日期:2021-01-19

產業時事

快速找車找人=省時省人力 STOMAP讓室內定位變商機

每人每天平均有90%的時間待在室內,但是受限於GPS在室內無法作用,室內的線下實際行為資料(Offline data)應用及室內地圖卻不如室外領域般蓬勃發展。於是,在華碩研發機器人的兩名工程師林詩頎與陳晏誠於2015年8月創辦司圖科技,透過空間中各種感測器、物聯網裝置,開發STOMAP室內定位系統,結合人工智慧與機器人技術,實現物聯網定位,應用在平易近人的日常生活中。

日期:2021-01-15

產業時事

月租金近5萬元華廈也可爽領補助!包租代管8年300億元公帑究竟肥了誰?

近期台北市大同區明倫公宅月租金要價4萬元成箭靶。事實上,社會住宅不僅有自蓋的公共住宅,依照內政部社會住宅的規劃,除12萬戶由政府興建的公共住宅外,還預計要分8年砸300億元,以相關租稅優惠吸引房東釋出空餘屋加入包租代管市場,讓民眾可以低於市價的行情租到房,落實居住正義。然而,實際上網搜尋租屋平台的社會住宅,不少房屋月租金超過日前熱議的明倫公宅,甚至還有社會住宅租金略高於周邊行情…到底由政府投入大量公共預算的社會住宅由誰入住、定價多少才合理?現行包租代管的政策補貼措施下,又是誰得利?

日期:2020-12-18

邁邁報你知

打造產業升級的高雄國家隊 仁武產業園區正式動工

因應全球供應鏈重組、短鏈革命的趨勢,仁武產業園區第一期工程於11月19日正式動土。高雄市長陳其邁上任後親自致電台糖公司,加速推動延宕多時的仁武產業園區開發案,並責成市府包括經發局等局處,迅速與台糖公司完成後續協調工作,上任兩個月就促成仁武產業園區與台糖合作開發,不僅將刺激企業加速在高雄投資的腳步,未來也能串聯南部科技走廊,形成群聚產業供應鏈,打造迎接全球市場的高雄國家隊。

日期:2020-11-23

財經時事

台中高鐵特區「微笑世界」含金量高銷售爆棚

低利時代來臨,租不如買,全台房市燒燙燙,但買錯地方想增值比登天還難!全世界的買房哲學不脫一句老話:地點、地點、還是地點,買在軌道旁能立於不敗之地,尤其買在房價起漲前,不只保值亦能坐享增值空間,累積財富。

日期:2020-11-09

財經時事

台灣首例危老廠辦動工!結合綠建築、智慧宅…富創得要把老舊廠變高科技廠辦

台灣第一件依危老條例申請重建的廠辦今(15)日在林口舉行動土典禮,預計2022年完工,投資興建的富創得科技董事長吳明發說,本案最大特色是地點坐落「林口唯一合法的工二工業區」,因近年工業區廠房需求暢旺,該案尚未完工就有不少科技業者洽詢整棟購買,廠辦區域行情每坪上看35萬元。

日期:2020-10-15

投資理財

房子公設比居高不下真實原因曝光 原來無法可管!

立委高嘉瑜、內政部長徐國勇近日在立院舌戰實坪制,館長加入砲轟徐國勇不要臉,讓國內建案公設比過高問題,再受關注。有人上網詢問,為什麼現在房子公設比都要做到33%、34%,引發熱烈討論。

日期:2020-10-15

財經時事

首度赴議會施政報告 陳其邁:為下一個百年奠定堅實發展基礎

高雄市議會第三屆第四次定期大會於今(109)年10月7日進行施政報告與質詢,市長陳其邁針對乙烯外洩事。件、施政四大優先、大林蒲遷村案以及各項政策方向提出報告,展現任期內對於城市新局、高雄時刻的規劃。他表示,今(109)年是高雄行政區改制及更名的一百週年,回顧過去百年、展望高雄未來,有幸回到家鄉,接受選民付託解決問題,盼與大家攜手同心,共同為高雄的美好將來努力,為下一個百年奠定堅實的發展基礎。

日期:2020-10-14