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搜尋日期:2024-06-02
投資理財

200萬豪宅俱樂部 「潤泰敦峰」1年賣10戶23.3億最威

台北市地政雲揭露,「潤泰敦峰」23樓頂樓戶163.83坪,由萬華王姓自然人無貸款以3億4150萬買下,單價222.2萬,目前「潤泰敦峰」全年度共揭露10筆交易,累積總銷金額已達23.3億,除了4、5樓低樓層單價為176和172萬,其餘8筆都破兩百萬!

日期:2021-01-21

投資理財

步東區後塵 北市這4大商圈也吹蕭條寒風?

近年來,北市多個商圈都傳出人潮不再,店家因負擔不起高昂租金陸續撤出,繼天母及東區商圈後,師大夜市等多個商圈近年也人潮大減,地價更因此受到影響,明顯下跌。

日期:2018-11-06

投資理財

打敗不景氣 房仲公會熱鬧改選「沖喜」

台北市房仲公會理事長改選預定三月十九日登場,雖說現在房市面臨不景氣,應是專心本業的時刻。沒想到三十年來由信義、永慶兩大陣營競逐理事長的慣例被打破,五年級新世代踴躍參選,出現「五搶一」的空前激烈戰局。

日期:2009-03-05

產業時事

央行意外升息半碼,利率2%創15年新高!楊金龍為何突然出手?關鍵在「通膨」預測這麼高

中央銀行週四(3/21)召開理監事會議,意外跌破市場眼鏡、宣布升息半碼,為2023年第2季以來首次升息,重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升0.125個百分點,分別由年息1.875%、2.25%及4.125%調整為2%、2.375%及4.25%,自3/22起實施。重貼現率升至2%為15年來新高,利率結束連3凍,至於通膨狀況,央行預估今年消費者物價指數 (CPI) 年增率升至2.16%,突破通膨警戒線 2%。央行總裁楊金龍表示,通膨是否是長期結構性的改變,目前來說還言之過早,這次升息是一個宣示效果,因為考量電價調漲、緩和物價的預期心理,「理事們都非常贊同」,目前的貨幣政策基調還是緊縮,但不會是更嚴謹的。至於未來會不會降息,楊金龍說美國的點陣圖參考參考就好,但市場參與者很喜歡拿點陣圖降息3次做文章,有些時候會變成後遺症,央行不會學美國去預測。央行自2022年3月開始連5季決議升息,且在2022年3月一次升息1碼,2023年6月則是第1次暫停升息,時隔3季之後再次啟動升息動作。

日期:2024-03-21

投資理財

他三拍買下透天法拍屋,才5個月1.2億賣掉現賺2千萬!想撿便宜有技巧,專家不藏私公開

政府打房、央行持續升息,房市交易量能緊縮,同步影響法拍市場!今年第一季拍賣移轉量僅816棟,和去年同期相比減少19.5%,創統計以來同期新低紀錄。雖然房市冷清,不過位於文山區政大一街的五層樓透天厝、建坪共423.11坪的「周遊列國」,今年3月卻以總價1.2億元轉手,是政大二期首筆總價破億的房地交易。

日期:2023-05-05

投資理財

有土斯有財 大直城市花園宅 坐擁別墅土地價值

大直重劃區為台北市首屈一指的黃金地段,美麗華商圈、內湖科學園區、故宮博物院圍繞,交通上有多線聯外網絡以及捷運文湖線行經,且近松山機場,方便台商兩岸往返,行情向來有撐。當地豪宅群聚,包括西華富邦、代官山、帝景水花園等,企業名人搶居,如張忠謀、鄭弘儀、林志穎等都豪擲億元入住,而綜合當地大小豪宅平均房價百萬起跳,指標豪宅更長期穩坐兩百萬俱樂部寶座。

日期:2019-11-19

投資理財

信義路店面空3年變身「北市店王」,每坪395萬天價關鍵是它!為何屋齡有夠老還能躋身10大店王?

實體店面逐漸復甦,實價登錄顯示,去年11月中山區南京東路二段一處66.14坪店面,成交總價1.68億元、單價254萬元,是去年店面單價第8高交易,新買家是兩位自然人,目前該店面由連鎖藥妝店經營中。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,店面市場受到疫情干擾,近年交易單價難見過去高價紀錄,不過,疫後內需旺盛,零售業和餐飲業加速展店腳步,促成不少中型店面交易。除了自用店面之外,尤其現有零售通路承租,更增添投資人信心。以南京東路二段的店面來說,近雙捷運交會的松江南京站,商業機能發達,上下班人潮多,加上連鎖藥妝通路穩定承租,所以讓新房東心動入手。

日期:2024-01-12

投資理財

周董爆要賣淡水別墅 開支驚人!管理費月繳上萬塊 光車位就夠住一家人

有錢人想的就是不一樣,想賣就賣!房地產業者都知道,淡水冬天海風吹、房子賣相不討喜,夏天看海心情好成交率三級跳;天王周杰倫(周董)愛買房投資出了名,近日房仲網站貼出「荷蘭灣」位於新北市淡水區,主打邊間電梯公司田溪無敵裝潢優質打通戶,開價5800萬元,屋齡12.1年、坪數226.82坪 (含車位48.957坪),房仲盛傳此物件即為周董所託售。

日期:2021-01-11

投資理財

文華苑每月44萬出租 投報率僅1%

豪宅出租有賺頭嗎?

日期:2018-08-29

投資理財

殷琪賣樓創高價 商辦不畏打房續閃亮

近來最新傳出的大筆交易,是西門町漢中街上的萬國廣場商業大樓,樓上有加州健身中心、絕色影城,是西門商圈指標大樓之一。之前是萬國大戲院改建,不僅是四、五年級生的回憶,「樓主」更是顯赫,是殷琪的欣陸控股(前身為大陸工程)。這次以約三十億元賣出,恐怕又要創下西門町商圈新高價。

日期:2010-07-08