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搜尋日期:2024-06-02
投資理財

全球景氣欠佳但商辦市場不悲觀!仲量聯行:台灣經濟實力強,至少看到3道光

今年全球景氣下滑,商用不動產市場面臨挑戰。仲量聯行台灣主席趙正義表示,儘管挑戰不斷但市場並不悲觀,台灣的經濟實力仍強,至少看到3道光,一是綠色商辦,二是產業的剛性需求,「工業今年仍會有熱絡交易,只要是好的地點,都會出手」,三是公辦都更熱絡。

日期:2023-04-12

保險稅制

土增稅20萬➝0元!資深代書:賣房用這招,不動用「一生一次自用增值稅」也能合法省稅

土地公告現值每年的一月一日調整一次,所有權人持有越久,調整的次數越多,當出售時,所繳納的土地增值稅也就越高。土地增值稅一般的稅率為20%、30%、40%,至於自用住宅優惠稅率則為10%,但是自用住宅優惠稅率只限於一生一次或是一生一屋,條件相對嚴格,所以出售房屋要主張自用住宅優惠稅率,一定要審慎評估,避免日後懊悔。

日期:2023-04-10

職場生活

我不想挑到臭蛋!無良囤蛋又拋售,「3招」分辨壞雞蛋…法務部稽查小組急南下溯源稽查

國內爆發缺蛋危機,政府向國外採購雞蛋,各通路陸續上架進口蛋,逐漸恢復平穩供應。不過,隨著進口雞蛋上架,網路上也出現拋售雞蛋的訊息。對此,農委會提醒,雞蛋屬「農產品」,民眾最好還是購買新鮮的雞蛋,避免出現「食安問題」。烹飪專家也提醒民眾,如何挑選品質好的雞蛋,可以注意蛋殼顏色、緊實度,打開後注意蛋黃狀態,就能分辨出不新鮮的蛋,此外,挑越小的蛋品質越佳。

日期:2023-03-31

產業時事

靠進口蛋恐釀國安問題? 茂生、大成、卜蜂攜手創「台灣精緻洗選蛋品協會」 盼洗選蛋市占率達八成

近來蛋荒引發台灣民眾恐慌,為了未來能有效掌控雞蛋數量,並兼顧食品安全,不僅政府積極提倡洗選蛋,茂生農經(1240)、大成(1210)、卜蜂(1215)等上游大廠也聯手成立「台灣精製洗選蛋品協會」,望能提升台灣蛋品競爭力。

日期:2023-03-25

投資理財

房地合一稅2.0要看清楚!他想省稅「把子女戶籍遷到新房」 竟搞錯1件事…400萬免稅額沒了

房地合一稅有自住優惠,自住滿6年,可有400萬免稅額,還有10%優惠稅率。一位民眾買了新房,自已住在舊屋,把子女戶籍遷到新房,以為子女住滿6年,到時出售就可採用優惠稅率,但最近要轉售才發現根本不適用。

日期:2023-03-25

產業時事

不要囤蛋!4、5月各進口3千萬顆蛋、3400萬隻蛋雞上陣!陳吉仲:2關鍵讓缺蛋這時有解

缺蛋議題備受關注,農委會主委陳吉仲周三(3/22)表示,自下周起至3月底將至少進口逾500萬顆雞蛋,4、5月則各增加至少3000萬顆雞蛋來台,以彌補短期的不足,並會以不影響產地價格的方式持續調度,讓消費者可以買到平價的雞蛋。至於國內產能,陳吉仲表示目前中南部雞蛋產能開始逐漸上升,每周約會增加50萬至60萬隻蛋雞投入生產行列,預估至5月上旬將有3400萬隻蛋雞,加上禽流感疫情告一段落、氣溫回暖,預估5月上旬國內產量將恢復至以往水準。

日期:2023-03-22

產業時事

用健康永續友善生活,「味」社會帶來正向影響力

消費者對健康意識的覺醒,使得食物不再只是重視價格,而是可以安心食用,支持環境的永續飲食。隨著永續消費意識提升,食品大廠味全也意識到這些變化,從食材的源頭與製程皆善盡品質把關之責。

日期:2023-03-10

產業時事

北市營養午餐喊漲上看80元,雞蛋成最後稻草...業者只求不賠錢「全台學校可能會跟進」

國內蛋價在3周內兩度調漲,自3/6起,批發價由每台斤52元調漲至55元,產地價則調漲至45.5元,均創下歷史新高,掀起漲價的連鎖效應,台北市學校營養午餐也醞釀調漲,已有多所學校正進行營養午餐價格調整的意見調查。團膳業者表示,食材成本、人事開銷都增加,112學年度營養午餐費一定會有一波漲價潮,甚至全台營養午餐都會漲價。

日期:2023-03-07

職場生活

蛋價再創新高!批發價每台斤漲3元 蚵仔煎、雞蛋糕恐漲價...業者:真的吃不消

今周刊編案:台灣蛋價又要再漲了!由於用蛋缺口一直存在、產地供應不足,中華民國蛋價委員會執行長陳進丁3/5證實,自3/6起,蛋批發價每台斤漲3元,由52元調漲至55元,產地價本周四起由每台斤42.5元調漲至45.5元,均寫下歷史高價。全台各地鬧蛋荒,蛋價持續漲價中,不少餐飲業者直呼「吃不消」;宜蘭縣知名餐飲業者專賣鵝肉與蚵仔煎,蛋的價格從過年前漲到現在,成本提高近4成,目前銷售品項都沒漲價,再觀察幾天視蛋價,看是否要微調售價了;另雞蛋糕業者直呼「吃不消」,擔心客人質疑吃個點心怎麼這麼貴,不敢漲價,微薄利潤硬撐中。

日期:2023-03-05

產業時事

澳洲蛋進口恐要倒貼3000萬?陳吉仲:價差農委會將吸收,最重要不影響產地價

為了解決雞蛋缺口,週二(2/28)農委會從澳洲進口的首批雞蛋36萬顆已抵台,3月底前並將專案進口500萬顆雞蛋。不過臉書粉絲團「Linbay好油」質疑,澳洲零售蛋價是世界前10貴,每公斤約135元台幣,等於每公斤至少要虧100元,推估農委會至少要貼3000萬元!對此,農委會主委陳吉仲週三(3/1)在接受聯訪時,未對進口蛋的價差有多少做說明,他說澳洲進口牽涉的空運、海運,價差農委會將吸收,最重要是不影響產地價格。而農委會大力協助雞農改進禽舍、相關獎勵措施,希望全國的雞蛋能穩定生產供應、自己自足。

日期:2023-03-01