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搜尋日期:2024-06-02
投資理財

房地合一稅2.0三讀通過!7月起民眾賣屋得注意「這時間點」 否則將課45%重稅

立法院今(9)日三讀通過「房地合一稅2.0」修法,規定2016年後取得的房地、預售屋及特定股權交易,持有2年內出售課45%、超過2年、未滿5年內出售課35%,新制將在7月正式上路。

日期:2021-04-09

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PIMCO示警:過度關注通膨,反而會忽略更大風險

部分經濟學家及鷹派人士預期,通膨持續升溫下,明年聯準會將升息。然而,市場過度關注通膨,反而會忽略金融穩定性將面臨更顯著的風險。在PIMCO (品浩),研究顯示美國民間超額儲蓄恐導致股市震盪,並進一步推測聯準會可能收緊宏觀調控政策,升息則是最後的政策手段。

日期:2021-03-24

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65歲母想贊助500萬給女兒買房,猶豫晚年手頭緊...專家苦勸:把錢留身上,別急著通通給小孩

「錢這種東西啊!阿珍你還是要留身上,兒女都不可靠,更何況妳老公都沒了,晚年不留錢要靠誰?只有鈔票上那4個孩子最可靠...」

日期:2021-03-16

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2021首筆億元宅交易 帝寶幫2.78億買「頂禾園」當余文樂鄰居

2020年央行祭出限貸令,希望抑制投資買氣,不過對於高資產族而言似乎影響不大,實價登錄揭露,今年1月第一筆億元豪宅交易是頂禾園,11樓230坪,以2億7826萬元,拆算單價170萬,頗符合近1年的交易行情,雖然買方是原帝寶住戶,財力應該不成問題,不過還是以6成貸款購屋。反觀法人置產就顯得闊氣,大安區老名宅祥瑞園14樓的樓中樓戶,僑外資「泰三投資」零貸款,以1.05億買下,去年底璞園信義12樓戶,也是由外資「英屬維京群島商創迎股份有限公司」砸1.8億現金買下。

日期:2021-02-25

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過年手頭缺資金,想用房子抵押借款? 先搞清楚二胎、增貸、轉貸的差別

有房子的民眾,若有貸款需求,通常會以名下房屋做為借錢的工具,像是房貸、增貸、轉貸及二胎等。不過,這些以房屋借錢的方式,能借到的資金及利率各不相同,其中有什麼分別?

日期:2021-02-04

投資理財

北市買房6成薪水恐被房貸吃了!桃園房價high 2房760萬近8年新高

內政部近日發布房價負擔能力指數,全台灣的房貸負擔率增至36.76%,六都更是自2017年以來,房貸負擔再度飆破3成,顯示民眾若想花3成薪水在都會區買房,恐怕不容易,不少人開始鎖定坪數小的房屋,也吹起小宅購屋熱潮。

日期:2021-01-07

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央行重手狙擊炒房客 專家:這三招死裡逃生

央行出其不意打房,其中限制第3戶以上房屋,房貸最多6成,且無寬限期,令許多投資客措手不及,尤其是這一波新進場,以高槓桿操作,手上一堆預售屋的投資客,現在幾乎人人七上八下,到處打電話求助 。

日期:2020-12-11

投資理財

在台北養1個小孩要花多少錢?光日托就1.8萬!理財達人用4口之家開銷列給你看...算完都快哭了

鄰居一位60幾歲的阿姨看我抱著還不到1歲的二寶,問說:「這樣養1個小孩一年要花多少錢啊?」

日期:2020-12-09

財經時事

〈楊金龍臨時記者會〉央行祭四大打房措施 不影響首購和換屋實質需求

台灣央行將於下周四 (17 日) 召開第四季理監事會議,不過,央行總裁楊金龍今 (7) 日卻相當罕見召開臨時記者會,此次記者會並非針對雙率尤其匯率政策說明,而是宣示將以四大措施進行打房,不過,楊金龍強調,此並不影響一般民眾的首購或換屋需求。

日期:2020-12-07

投資理財

中產家庭如何做到10年累積3億元?他花11年成功實踐當年「理財計畫」心路歷程

我給自己訂下的目標是用10年時間,累積一千萬美元的財富。這個目標當時聽起來有些瘋狂,為了督促自己實現目標,我把這個目標公開寫在文學城的投資理財論壇。

日期:2020-10-19