央行週四(3/21)召開2024年首季理監事會議,利率再調升半碼,連同本次升息週期,此次為第6度升息,讓房貸族的負擔進一步增加。以貸款1000萬元30年期試算,房貸利率2.06%,本息平均攤還本來每月金額3萬7263元,升息半碼過後,房貸利率2.185%試算,則每月償還金額增加到3萬7894元,月還款多631元,每年多繳7572元。若以6次升息來計算,每月增加房貸金額高達13638元,一年則是要增加163656元,累積升息所額外增添的負擔相當驚人。不過,在信用管制部分維持現狀,讓原本憂心央行跟進財政部下修豪宅線,恐衝擊房屋貸款的預售屋買家,得以暫時鬆一口氣。
日期:2024-03-21
為了減輕房貸族的壓力,行政院推出「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」,1戶補助3萬元房貸補貼,至今已有67萬戶申請,共核定超過41萬餘戶,完成撥付逾35萬戶,周一(9/11)將再核撥第3批合格戶5萬6千餘戶,有申請的民眾記得要刷存摺。
日期:2023-09-11
央行3/23宣布升息半碼,房貸利率突破2%大關,讓不少房貸族哀嚎壓力變更大,同時也好奇詢問是否能逼炒房族便宜賣房,掀起網路熱烈討論。不過有的人分析後認為,無論有房沒房都一樣難過,因為房東可將升息的錢轉嫁給租屋族,租金直接漲一倍。
日期:2023-03-25
信義房屋「一站式找房找房貸」網站提供消費者用我有多少自備款、每月想支付房貸金額、想買在哪個縣市等作為找房條件,統計一月網友在該網站輸入的購屋資金條件,發現七都網友平均自備款187萬至325萬,以台北市354萬最高,其次為新竹市271萬元。
日期:2023-03-01
最近房貸一直升息,許多房貸族不免開始擔心「萬一貸款繳不出該怎麼辦?」你也有這種擔憂嗎?先別急!這篇文章將告訴你:●不繳貸款的後果●預防貸款繳不出的方法●貸款繳不出的7種解決方法看完這篇文章後,相信你就知道該怎麼做了!
日期:2022-11-18
鄰居鳳姊是一名公務員,從來不知道失眠是何滋味,現在每天輾轉無法入睡,因為她擔心年金改革,以後繳不起房貸,會變成法拍屋,一生心血付諸流水。可是我不懂,眼見明年60歲,工作與收入穩定,子女已在工作賺錢,怎麼會還在擔心房貸的問題呢?
日期:2022-06-02
房仲業表示,五大銀行新承做房貸資料顯示,國內已經連續157個月房貸利率跌破2%,不過面對全球嚴峻的通膨情勢,央行已在3月升息一碼,未來國內可能要開始面對一波升息循環,先前央行不斷提醒利率不會永遠這麼低的警示,正要開始應驗。
日期:2022-04-26
許多熱戀中、尚未結婚的情侶,可能會考慮一起購買一間「愛的小窩」,一同負擔房貸,也為未來的結婚計劃做打算,且加上近期房貸利率正處低檔,確實也是買房的好時機。但有律師提醒,有意置產的戀人在行動前,最好注意一些相關的法律眉角。
日期:2021-04-09
名片上印著「副總經理」的頭銜,一般人很難想像黃瑞嘉也曾面臨沒有薪水收入、繳不出房貸的窘境。但是他善用房貸解決債務問題,同時避開房子被斷頭的危機。如今的他,揚棄過去較衝動的人生規畫,從頭開始,更踏實地實踐自己的財富人生。
日期:2009-04-16