晶圓代工需求反轉,2022年大廠紛紛大砍資本支出1~2成,2023年半導體市況難逃負成長命運,外資分析師陸行之預估晶圓代工廠平均產能利用率將跌落至66%,更提醒本季將有很多公司打消庫存,意外陷入虧損。半導體正在清庫存,根據歷史經驗要9~12個月去清理,2023年3~6月是庫存去化低點,現在晶圓代工廠平均產能利用率跌破80%,但還是沒有此起彼落的砍價消息,只有弱需求產業晶片跌價,甚至台積電(2330)部分製程報價還往上走,而清庫存時,IC設計業的營收還會往上走。
日期:2022-12-19
台北市區又見整合失敗,將被大樓包圍的孤獨老透天。不過,這次情況很特別,並非屋主和建商條件談不攏,而是屋主買了老屋後,不知基於什麼理由,就是不願意參與都更,不管建商怎麼說,屋主就是不想談,堅持要把空房子留在那裡。
日期:2022-12-18
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日期:2022-11-30
桃園龍潭著名地標的葉山樓,又被稱為「龍潭怪屋」,是一棟結合中式、歐式風格的8層樓建築,由於外觀奇特,加上座落市區的叉路口,不只成為知名地標,更是當地民眾的童年記憶。近日有民眾路過時發現,葉山樓似乎「又長高了」,再度引起討論。
日期:2022-11-21
俗話說「千金難買好鄰居」,如果家中一直聞到鄰居家的菸味怎麼辦?難道沒有辦法可以解決嗎?台中一名羅姓男子三不五時在自家8樓陽台抽菸,但二手菸味卻飄到同棟9樓的江姓夫妻家中,江姓夫妻多次向羅男反映都沒改善,於是決定搜集證據提告,最後法院判決羅男敗訴,要給這對夫妻各2萬元精神慰撫金;而一名自稱是當事人江男的網友在PTT發文,還原開庭的狀況,引起網友熱烈討論。
日期:2022-10-25
投資達人巴菲特說:「潮水退去,才知道誰在裸泳。」投資地產亦是,好地段、好建商、好設計的地標建築,才能雋永傳世,不受景氣行情波動影響,保值又增值。
日期:2022-10-25
由京華城改建為商辦大樓的「京華廣場CORE PACIFIC PLAZA」今(19)日舉行動土典禮,威京集團主席沈慶京說,銷坪約6.5萬坪,希望在2025年底完工。業界估計本案將成為台灣史上單一最大銷售量體之辦公大樓。
日期:2022-10-19
夜裡,醒來。睡不著了。伸手拿起手機,瀏覽谷歌新聞,嚇一跳,「黃義交墜樓」!仔細看了內容。69歲了。一人獨居。墜樓應無他殺嫌疑。
日期:2022-10-18
中颱尼莎外圍環流及東北季風產生的共伴效應,自週日(10/16)起為台灣東北部帶來致災性豪雨,特別是台北市內湖區及新北市汐止區知名社區伯爵山莊等地,都有土石崩落等零星災情傳出,凸顯多雨區的居家安全問題。
日期:2022-10-17
受到今年第20號颱風「尼莎」外圍及東北季風「共伴效應」影響,週日(10/16)北部、東北部及東部產生致災性的大量降雨,截至下午1530土石流紅色警戒共有16條分布3縣市,土石流黃色警戒則有77條。水利署針對基隆市七堵區、新北市汐止區、台北市內湖區及中山區發布一級淹水警戒,其中內湖區多處淹水,下午更一度傳出停電狀況,而汐止南陽街、吉林街、福德三路T字路口,中山高下方涵洞處積水深達120公分,有1輛轎車受困,所幸駕駛人和乘客及時逃出。另外,汐止區伯爵街3巷、6巷「伯爵山莊」下午發生土石流,警消通知3戶11人撤離至該社區活動中心。警消指出,土石滑落約100米*40米*10米,另有康寧街815巷2號1樓陽台鐵窗遭落石砸毀,無人員受困及傷亡。尼莎最快今晚11點前後轉為中颱,預計晚上2030解除海警,但明天受東北季風影響,北部、東北部仍將有驚人劇烈降雨,尤其是今晚到明晚,特別是北北基桃和宜蘭,氣象局也上調總雨量預測,台北市山區和宜蘭縣山區恐達1100毫米,桃園山區可能達500-700毫米。
日期:2022-10-16