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搜尋日期:2024-05-29
投資理財

他三拍買下透天法拍屋,才5個月1.2億賣掉現賺2千萬!想撿便宜有技巧,專家不藏私公開

政府打房、央行持續升息,房市交易量能緊縮,同步影響法拍市場!今年第一季拍賣移轉量僅816棟,和去年同期相比減少19.5%,創統計以來同期新低紀錄。雖然房市冷清,不過位於文山區政大一街的五層樓透天厝、建坪共423.11坪的「周遊列國」,今年3月卻以總價1.2億元轉手,是政大二期首筆總價破億的房地交易。

日期:2023-05-05

麥克連 ─ 給想以法人角度思考投資的你:看懂法人佈局

【麥克連】20220516券商彙整報告

本文提供之訊息謹供參考,所談到的股價與個股僅為教學與文章舉例,無任何推薦之意,買進賣出仍請投資人自行判斷。本文內容僅供訂閱戶本人使用,非經授權嚴禁任何翻印、轉載,或以任何型態傳播於他人。

日期:2022-05-16

投資理財

睽違10年,央行升息1碼!房貸族「溫水煮青蛙」,千萬貸款每年多繳1.3萬…車貸、信貸壓力大增

美國聯準會(FED)於16日凌晨召開利率決策會議,確定將聯邦基金利率(FFR)上調25個基點至0.25%-0.5%,也就是升息一碼,今天下午緊接而來的是央行1下午召開今年首次理監事會議,會中也決定調升政策利率一碼。今年2月時,投資銀行高盛指出,今(2022)年美國至少會升息7次,這意味著台灣央行也可能同樣進入升息循環中,未來對於房貸一族而言,可能會造成越來越沉重的負擔。

日期:2022-03-17

投資理財

脫北者的「首購天堂」沒了! 新北市「這個重劃區」房價漲不停 兩房產品總價從600萬變800萬元

台灣房價在這幾年來不斷高漲,特別是台北市的房價,已非一般市井小民可負擔,甚至因台北市房價所得比高達15.79倍,造就不少「脫北者」離開台北市,選擇往鄰近區域尋找身之所。這也讓台北市的人口年年銳減,從2019年的264萬人一路下滑,甚至在2022年下半年,可能就會跌破250萬人。

日期:2022-01-11

投資理財

從新店國賓大苑爭議看全台「旅館宅」問題》抗爭住戶:對建商只是一餐,對我們而言卻是一條命

日前電視台記者來電問我「國賓大苑」建案的事,問得我是一頭霧水,因為我既沒買該建案房子,近期也沒在媒體上提到這個案子。原來是位在新店區的水岸豪宅「國賓大苑」疑似爆發官商勾結弊端,檢調發動搜索、約談行動,讓沉寂了很長一段時間的違法「旅館宅」問題,再度浮上檯面。

日期:2021-12-24

財經時事

房價漲跌對自住客無影響? 買房必知「6絕招」! 專家:多數人一輩子不會只買一次房

房價好貴、不想當盤子!萬一日後跌價該怎麼辦?YouTuber國際超級房仲創辦人Zack一語道破,首購買房遲遲無法下手的疑慮。關於買房這件事,他提出6點建議,包括想買房收租投報率必須抓淨租金3%、自備款該準備多少、房貸支出佔月收入比又該抓多少、房貸金額必須小於租金....等保本精算鐵則。

日期:2021-11-10

投資理財

央行降息助攻 大咖解讀:房市「租不如買」

疫情蔓延,不少人回想17年前SARS爆發時,曾一度導致房市崩盤。如今,新冠肺炎來勢洶洶,房地產還能撐得住嗎?

日期:2020-03-25

投資理財

幫房東繳房貸還一直被調高租金 無殼族不如現在買房去!?

根據內政部最新統計資料,全國租金指數已連續52個月上揚,讓不少租屋族叫苦連天,看著自己每個月辛苦存下的血汗錢,一直在幫房東繳房貸,也許買下一間小公寓、成為有殼一族會更好,但現在房價又高到讓人望之卻步。究竟是買房或繼續租屋,很多人猶豫不決。

日期:2019-05-31

投資理財

「新青年安心成家房貸」8/1上路懶人包:利率、貸款資格一次看!第一次買房才能申請?破解3大迷思

高房價、高利率時代,買房覺得很辛苦嗎?別擔心!財政部預計推出的「新青年安心成家房貸」專案,將在2023年8月1日上路,目前等待行政院拍板定案中。快來看看這個新專案有什麼優惠條件,以及自己是否符合資格吧!

日期:2023-07-13

職場生活

以新能源,驅動成長 Kia連3月創新高!5月全車系領牌近1,200台 EV6領牌累積突破千台

Kia總代理台灣森那美起亞秉持「Movement that inspires移動 ‧ 啟發人心」的品牌精神,與全球同步陸續導入Kia全新世代車款,以新能源車款逐步拓展市場版圖,與消費者一同邁向永續移動的新未來。5月份,在Kia全車系含乘用與商用車,以1,190台的領牌成績,不僅連續3個月創新高,更達成Kia進入國內市場以來,首次單月突破千台的歷史紀錄!其中,Kia品牌代表作純電智慧跨界休旅The EV6,上市至今累計領牌已突破1,000台!

日期:2023-06-27