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搜尋日期:2024-11-01
投資理財

從顏炳立手中買下龍潭逾千坪地,「豪宅御用設計師」只蓋50間房…屋外就是森林:這就是一種邊界

2016年「豪宅御用設計師」王勝正,從戴德梁行董事總經理顏炳立手中標下龍潭渴望園區一塊1262坪土地,這裡位於高原之上,土地上長滿了樹,如同一座森林。浪漫的他想像著,有一天能在森林中蓋一座城堡,「我想築高牆、設計美術館,在這裡畫畫。」4年多前,他受到啟發,希望能和更多人分享這裡的美,「過去我可能多一點獨享,當有越來越多人生歷練後,會想要分享。」由他一手打造的首座建築作品「半九十」4年前開案,今年已完工、交屋。

日期:2024-10-24

投資理財

房價會跌嗎成熱搜5個字!打房效力Q4就要浮現,賣方讓利多少他算出「這數字」

央行重手打炒房,引發房市金龍海嘯使景氣降溫。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴發布「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測指出,第7波信用管制將會在第4季陸續浮現。他以棒球賽局說明,央行先發制人,換屋族、繼承族被牽制,新青安族被保送,現金族全壘打。他預估這波「量縮軟著陸」,推估全年買賣移轉棟數將從「爆量大增」變成「持平微增」。因這一波房地產在短時間漲很多,他指出,還在推案的建商要降價是不可能,否則後面會有交屋問題,唯一比較有機會是2~3年前買預售屋的人開始交屋,也許有讓利的可能,降價在1成內。他舉例,最新建商推的案子60萬,2~3年前買的價格為40萬,現在會以55萬讓利少賺賣出。他強調,隨著投資客及投機客退場,現在的購屋主力會是自住剛性需求,建議有自住需求的人可以出來看屋。

日期:2024-10-08

產業時事

獨家專訪》花半世紀探索糖尿病解藥獲唐獎生醫獎 丹麥「瘋狂」教授成全球熱銷瘦瘦針推手

今年唐獎生技醫藥獎項,由三位國際學者共同獲獎,他們的貢獻都是GLP-1的研究。其中,來自丹麥的他,是諾和諾德等藥廠投入GLP-1藥物開發、驅動瘦瘦針大行其道的推手。

日期:2024-10-02

投資理財

10年前房地合一稅,房價谷底4年跌2成後開始漲…永慶總座喊這次也會跌,教開價眉角、4圖秀房貸怎麼貸

永慶房屋周四(9/26)發布「第4季趨勢前瞻報告房市展望」下修全年交易量到31.8-32.6萬棟。永慶集團業務總經理葉凌棋強調:「黑天鵝出現了」,房市將出現改變,預估第4季成交量5.3~6.2萬棟,年減3~4成,創24年來最低數字。「房價下修也是必然」,他以上一波政府於2014年推出房地合一稅後,房價一路下修到2017年,「谷底4年跌了17~20%,全台灣最大跌幅就這樣,2018~2019年就回來。」他認為,台北市因交易量不大,房價下跌有限,但在北、中、南重劃區推案量大、投資客多的地方,下修的可能性較大。至於想要買房的自住客,現在可以慢慢看房子,「只要賣方讓利到你覺得可以就買。」他建議可用實價登錄為基準,「當房價在跌的時候,實價登錄就是天花板,6月是這一波房價的高點,可以去看4月、5月的房價。」

日期:2024-09-26

投資理財

年領百萬股息的起點:學習富旭哥

小資族出身,只靠自己的薪水,也能打造年領百萬股息的聚寶盆<登入今周刊會員就可以在文末解鎖入群通關密碼>

日期:2024-08-20

投資理財

市場震盪,我的退休準備怎麼辦? 「好好退休」過去3年做了最好示範

「怎麼辦?」今年來原本一路向上的台股突然在7月中旬重摔,短短15個交易日暴跌4700多點,不少投資人問天問地問營業員都沒用,或是自行殺出停損,或是被迫斷頭出場。不少人抱著大筆退休金進場卻血本無歸,淚問「我的退休怎麼辦?」而最佳解決方案,「好好退休準備平台」過去三年做了最好示範-選對工具最重要。

日期:2024-08-19

產業時事

京城銀不賣了!1原因決定「好好經營」…中信金、永豐金、開發金都曾想娶它,為何股價竟成議價障礙?

今周刊編按:今年4月以來,京城銀(2809)併購案成為熱門話題,期間除了中信金(2891)、永豐金(2890)兩大潛在買家以外,開發金(2883)也曾與京城銀接觸。如今傳出京城銀決定持續經營,為併購案畫下句點。京城銀週三(8/14)以53.2元開出,最高來到54.3元,漲幅超過1%。在併購洽談期間,股價在6月下旬曾衝到68元,成為買賣兩方的「議價障礙」。

日期:2024-08-14

職場生活

35歲1億身家瞬間歸零、50歲無辜捲官司慘賠10億…他選擇從「都更」再出發,連10年賺1股本

品嘉建設董事長胡偉良的人生充滿波折,他曾3度積攢到上億元,卻也3度資產歸零。他自嘲:「我經歷百戰,已經是不老之身,也曾感覺自己的命為何這麼不好,但哭泣過後很快就站起來。」他從公共工程轉型為建商,近年專攻都更,目前有7個案建案正在興建,41個案子正在進行,「公司1年案量有百億,手中有2千億案量;連續10年,每年公司至少都能賺進一個股本。」他預計幾年後公司就會上市櫃。

日期:2024-08-12

投資理財

台泥首揭永續財報》去年綠色事業進帳458億元、佔全年營收逾4成,永續及綠色融資現金流入增308億元

台泥(1101)近年致力從傳產企業進行綠色轉型,周一(1日)發布最新永續報告書,也首度發布永續及氣候相關財務報告。報告顯示,台泥2023年度來自低碳水泥及混凝土產品、廢棄物處理服務、儲能及充電服務、再生能源交易的營業收入,達到新台幣458億元,占2023年營業收入41.94%,且取得永續及綠色融資現金流入增加308億餘元。台泥董事長張安平強調,「永續,對今天的台泥來說,是一個動詞,而且是現在進行式。」他說,台泥主動承擔與回應社會需求,制定可追蹤、可核實且負責任的2025、2030、2050年短中長期目標。

日期:2024-07-01

投資理財

2024年這家建商快速崛起搶攻台北大都更市場

2024年3月品嘉建設關係企業子公司獲選台北市第一件公辦都更2.0松柏大樓最佳申請人,6月取得民生東路2個街廓1700坪基地的都更改建同意,並打算擴大基地範圍到6個街廓,共6000坪的基地範圍,並預計一年內完成全部基地的整合;今年並有40個都更案進行中,其中並有6個以上大規模都更案將在今年完成送件。

日期:2024-06-27