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搜尋日期:2026-05-15
投資理財

房價飆漲千萬一場空?他買房33年房價520萬→1575萬,精算後卻崩潰:退休金早被房子吃光!房產真正價值是這件事

編按:在台灣,許多人把買房視為人生最重要投資,但若房貸30年、利率、管理費、裝潢與持有稅費全數納入,房價上漲未必等於財富自由。本書作者喬納森.克雷蒙是《華爾街日報》最受歡迎財經作家,他引用理財顧問的退休與負債標準,提出多數人因高額的房貸支出,導致進度嚴重落後。他進一步精算自己持有13年的房子,雖然房價從520萬漲至1575萬,但扣除裝修、房貸利息、房產稅與維修等成本後,實際獲利幾乎歸零,顯示房屋持有成本極高。作者強調,房子真正價值不在暴富,而在於提供居住安全感與退休後免付房租的穩定生活,尤其當房貸繳清後,現金流壓力下降,才是多數人能退休的關鍵。

日期:2026-05-15

職場生活

115年會考/文昌帝君怎麼拜、說詞、供品?文昌廟孔廟地點、會考必帶物品必做的事…行天宮文具組發送中

115年國中會考5/16(六)~5/17(日)舉行,不少考生認真念書之餘、也期盼「神助攻」。面對人生關鍵時刻,不少考生和家長都選擇去拜拜,尋求精神支持!台北市文昌宮自昨天(5/13)開始,連3天舉辦祈福法會。儘管是平日,依舊有大批家長帶著供品、制服准考證前來參拜。究竟文昌帝君怎麼拜?文昌帝君供品準備什麼?全台熱門靈驗的文昌廟、孔廟位置在那?還有考前準備、考試當天要帶去考場哪些東西,《今周刊》一文整理完整115國中會考完整攻略!

日期:2026-05-14

投資理財

74歲退休教師月領15萬,比上班族女兒薪水還高!做對3個關鍵決定,打造最強退休金:一年出國5次「越老越有錢」

編按:英國74歲女副校長退休後,每年光靠教師退休金與國家年金,就有4萬4千英鎊收入(約新台幣187萬元),平均月領高達15萬台幣,甚至比仍在工作的女兒賺得還多!這份優渥的晚年,並不是運氣,而是花了43年佈局的結果,她也分享自己從年輕時穩定投入退休金、投資儲蓄,到延後領取年金。靠著長期紀律、節制消費與理財思維,打造安心又自在的退休生活。

日期:2026-05-13

產業時事

曾憂創業無法成功 被動元件新兵搭上輝達、超微列車 高階電感需求旺 新聿大搶AI商機

在村田製作所、國巨等大廠盤據的被動元件領域,新聿科技以新人之姿,成功搶進AI商機。鎖定電感元件的客製化特性,董座凃俊宏用耐心與敏捷反應,成功取得輝達、聯發科等國際客戶合作。

日期:2026-05-13

職場生活

送小孩出國念書悔不當初!砸老本送3個孩子留學,母親過世僅1人奔喪!老父崩潰:傾盡一生栽培,最後養成陌生人

到底要不要讓孩子出國唸書?最近這個話題真的很多討論。

日期:2026-05-12

投資理財

台股4萬點接近「九分飽」!買房資金跑去買股,李同榮喊4警訊:小心重演3投機景象「股房崩盤」

銀行體系近2年在央行嚴控不動產貸款集中度政策下,持續收緊購屋房貸與建商融資,換屋市場遭到壓抑;另一方面,銀行卻積極推動「理財型房貸」與各類信用貸款,變相鼓勵民眾「貸房理財、貸房入股」。房市趨勢專家李同榮提醒,市場已出現「全民瘋股」現象,不僅投資客熱衷股市,連原本準備購屋的首購族,也開始將辛苦籌措的購屋自備款轉投入股市。銀行信貸結構逐漸失衡,一旦金融市場反轉,股房雙崩,恐將引爆本土金融風暴,後果不容小覷。

日期:2026-05-12

保險稅制

夫妻領息30萬要繳多少稅?1招神操作,稅金省5萬!所得級距不同「報稅有眉角」:合併申報、分開計稅差在哪?

編按:辛苦存股領到 30 萬股息,報稅時卻發現要被抽走好幾萬的稅,能不心痛嗎?其實,夫妻共同報稅背後其實也有著資產配置的節稅小秘密...理財達人艾蜜莉經由朋友夫妻的實例說明,揭開在所得級距不同下,同樣一筆股息,放在不同人名下竟能多留住 5 萬多元!

日期:2026-05-12

職場生活

千萬營收一夕歸零、賣2房求生,領悟「理財4原則」40歲前財富自由:做對這1件事,月存4萬滾出6千萬

編按:作者朱彥奎把上班族時期存的4千萬韓元(約合新台幣80萬元)存款全都投入創業,做過出租攝影棚、和YouTube頻道等事業,但創業路並不順,曾一夕之間面臨5億韓元(約合新台幣1千萬元)的營收全數歸零的慘況,甚至不得不變賣2棟房產來籌措現金。但也正是這段經歷,讓他培養出一套「含著金湯匙」的體質和思維,最終在30多歲達到財富自由、身價上億,2025年在首爾擁3棟房產。作者強調,只靠月薪,永遠無法累積財富,為了改變人生,就得學會理財。因為薪水,是用人生時間換來的報酬。只要擁有穩定的現金流,就算上了年紀,依然能活得從容、有尊嚴。

日期:2026-05-12

保險稅制

領了3年8萬元租屋補助,政府竟要求全數繳回?房東不給報稅、租金亂漲怎麼辦?律師揭租屋族4大自保關鍵

有位網友在Threads分享,他申請了租屋補助,領了3年、將近8萬元的租屋補助,卻收到公文說他租賃的地方不是住家用稅率,不符合作業規定,因此要追繳過去已經發給他的租屋補助。

日期:2026-05-12

產業時事

穩懋(3105)做什麼的?股價74→637元翻7倍,原來這2個「最熱技術」都有中:AI浪潮5優勢曝光

受惠於AI光通訊需求爆發、低軌衛星成長等利多,穩懋(3105)股價從去年5月11日最低點74元,到今年4月最高漲到637元,漲幅高達7倍。謝金河在《數字台灣》節目中邀請穩懋董事長陳進財、穩懋資深協理黃智文。謝金河表示,他和陳進財認識超過30年以上,「我們是老朋友了,我對你非常敬佩。陳董是會計師出身,跟南僑陳飛龍和味全淵源都很深。」他表示,穩懋在博達葉素菲事件後,陳進財說服葉國一,讓穩懋另起爐灶,將它經營起來,「你也算經營之神,一家公司瀕臨破產倒閉,能夠讓它再起。」

日期:2026-05-11