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投資理財

從928檔期看《平均地權條例》子法上路後推案影響!張欣民喊話政府:別讓市場瞎子摸象

很快地房市來到下半年重頭戲928檔期,由於今年是《平均地權條例》新法實施後第一個928推案期,更是引發各方的高度關注,只是檢視一下目前市調資訊,卻讓大家看得霧煞煞,一說是推案逆勢增長,另一說受政策干擾,業者信心不足,推案量跟著衰減,兩個截然不同的數據與解讀,不禁讓人感慨,都已是甚麼時代了,我們對於房屋市場中預售屋的供給量,竟還停留在瞎子摸象的階段!

日期:2023-09-23

產業時事

K-POP巡演再創紀錄 經紀合約卻已到期 韓國女團BLACKPINK的「七年之癢」

剛結束為期近一年的全球巡演,韓國女子天團「BLACKPINK」以最密集演出頻率、最高票房,又寫下里程碑。但成團7年、經紀合約到期的她們,將面臨不續約就解散的「七年之癢」。

日期:2023-09-20

投資理財

防基泰建設脫產,北市府組律師團助「聲請財產保全」!蔣萬安烙話:不想負責未來別想再拿到案子

台北市中山區大直街94巷民宅因基泰建設開挖、造成大規模塌陷,台北市建管處周五(9/8)勒令基泰建設、福益營造等7處北市工地停工、啟動安檢一周內完成,並處以27萬元罰鍰。而北市府同步啟動重大災害法律扶助機制,正召集成立律師團,提供受害住戶法律諮詢,並協助向法院聲請財產保全程序。基泰最新聲明則是表示,工地經過整晚灌漿狀況已穩定,開始進行填砂與道路修復工作,技師已到現場鑑定,相關責任歸屬釐清中。蔣萬安中午接受黃光芹廣播專訪時強調,將全面檢視基泰台北市建案,他說建商要負全面責任,否則未來不符合相關規定或標準,就別想在台北市取得任何案子。

日期:2023-09-08

投資理財

大直民宅塌陷「北市近20年最嚴重鄰損案」!土木技師公會:鄰損警訊看「這個地方」

台北市中山區大直街94巷3弄週四(9/7)深夜發生民宅傾斜,一樓直接陷入變地下一層,該鄰損案為台北市近20年來最嚴重工地鄰損案。

日期:2023-09-08

產業時事

大直民宅傾斜》「快下來!房子要倒了!」1樓沉到地下室369人急疏散「恐再擴大」 蔣萬安:可能要拆除

台北市中山區大直街94巷,9/7晚間8點左右發生民宅傾斜下陷恐怖現象,住戶回憶當時仍驚魂未定,突然聽到房子有崩裂的聲音,接著2樓瞬間變1樓、1樓直接下陷變成地下室,鐵窗整個被壓爛。據初步了解,疑似是因為鄰近基泰建設公司的建案工地開挖不慎所導致,而就在民宅塌陷時,工地主任還衝到樓下直呼「快點下來!房子要倒了!」隨後北市府緊急疏散369人安排旅宿進行安置,至於塌陷狀況以及後續相關情形,市長蔣萬安、建管處緊急說明。

日期:2023-09-08

存股助理

存股助理第329期︱美國債務上限談判對債券ETF影響

美國債務上限府會談判陷入僵局,隨著美國國庫現金即將耗盡,引發美國國債可能違約疑慮。這一期我們來分析這個問題,並推測對債市影響。

日期:2023-05-22

投資理財

不是新竹,預售案這縣市漲最凶!全台平均開價直逼5字頭,為何不景氣房價卻還一直漲?

隨著日前《平均地權條例》子法預告完成,預售市場同步震盪。591新建案統計今年4月供給及房價變化,六都、新竹價量脫鉤,供給部分僅有8,544戶公開銷售,較去年同期衰退近1成。各縣市除新北、新竹、台南量增外,其餘縮水1至4成。然而,房價在營建成本支撐下未露出疲態,全台平均開價每坪小漲2萬,來到48.1萬,年增3.7%。六都預售屋漲幅最高的是台南市,推案平均開價一坪34.9萬,較去年同期增加近15%;其次是台北市來到122.1萬,較去年同期增加12.6%,第三名是高雄市,漲幅達10.4%。

日期:2023-05-19

投資理財

329檔期北投建案開出「降價第一槍」!房價會跌嗎?張欣民:從2歷史案例揭房市可能走向

最近有市調雜誌透露,北投有建案以大幅降價之姿在市場上銷售,形同在年度推案大檔期開出「降價第一槍」, 無殼蝸牛期盼多時的價格破壞效應,似乎也就在眼前了!但是房價真會崩跌嗎?購屋人真有機會揀便宜貨嗎?

日期:2023-03-31

投資理財

商辦篇 329推案二千億創新高 綠建築搶手 至少再熱五年!北中南商辦持續供不應求

《平均地權條例》重創住宅市場,商辦推案逆勢崛起,北中南三大戰場皆有巨量蓄勢待發,建商又是如何找到新商機?

日期:2023-03-22

投資理財

住宅篇 新北案量緊縮逾四成、新竹縣市年減三成 狂歡派對結束 全台三二九推案消長真相

房市狂歡派對結束後,《平均地權條例》通過,市場立刻急凍,雖然農曆年後買氣緩步回溫,但即將到來的329檔期碰上僵持的買氣,還能激起什麼火花?

日期:2023-03-22