買房是人生大事,不僅要精挑細選格局、地點、樓層、公設、價位等等,房子結構和社區管理好壞也是一大重點,但這些通常無法直接從資料或房子外觀看出細節。
日期:2020-05-25
許多人在看房時,會將重點放在「公設比」的部分,更有不少建商為提高房屋「賣相」,主打琳瑯滿目的公設,來吸引買家注意。不過這些公設,真的每一項都實用嗎
日期:2020-03-02
近日以來,高房價、囤房稅或社會住宅等相關議題,再次引起社會上廣泛討論,且今年適逢無殼蝸牛運動30周年,當年因抗議房價飆漲,曾集結5萬人夜宿忠孝東路的景象,至今仍讓不少人歷歷在目。
日期:2019-11-01
高房價的情況,讓年輕人覺得買房簡直「難如登天」,日前有職業為土木技師的網友在網路上稱自己家庭年收入達2百萬以上,但到北市信義區看房,卻發現每間房都逾三千萬以上,問網友究竟是哪些人才買得起信義區的房子,對此,房市專家Sway直言,年收2百萬是買不起3千萬的房子,但夢想買房的民眾其實可用一套公式評估自身買房能力。
日期:2019-05-23
身為Youtuber始祖的網路紅人蔡阿嘎,近期為了寶貝兒子「蔡桃貴」需要有更多活動空間,再加上工作團隊多了新成員,因此買了新房兼當工作室,18日更在粉絲團開箱他的新房,從空屋到牽水電、裝潢,最後新居落成歷時了四個多月,影片中蔡阿嘎也帶網友一探新宅的內裝,讓不少網友羨煞,簡直就是「夢幻豪宅預售屋」。
日期:2019-04-24
近來新北市新莊區賠售案多起,資金從百萬元至上千萬元都有,曾經一度因多重大建設利多促使房價暴漲區域,如今房市反轉,當時跟風投資客紛紛斷尾求生,購屋族也縮手,批踢踢實業坊鄉民stanley10發文表明,2年多前以每坪55萬購入,至今已經跌至4字頭,一層18戶的大樓只有他一個人住「每天都毛毛的」,讓房產專家不禁感嘆台灣鬼城重劃區慘況,並提出5個建議給予正觀望或已買進新興重劃區的買家。
日期:2019-03-09
台北東區商圈空置率攀升,近年頗有沒落趨勢,雖部分房東降價求租,但多數寧願空也不願降租,對此房市專家Sway在臉書《Sway房市觀測站》直言,東區被貪婪的房東,搞成全台最貴的鬼街。更分析房東不願降租背後原因與六點有關「被威脅」、「錢不是他的」、「比氣長」、「裝瞎」、「想賣掉」、「被法拍」。
日期:2019-01-30
今年1月初位於中和的社區「嘉泉名璽」有80戶竟淪落法拍,房市專家Sway表示,因為房價仍在續跌中,未來要觀察建案被法拍的情況是否愈來愈多,提醒民眾買房、看房時都要睜大眼睛看清楚,不要踩到地雷。
日期:2019-01-25