工業住宅因地目為工業用地,取得成本較住宅用地便宜,房價較低,但作為住宅仍屬違法。新北市政府推動回饋方案,以回饋金或異地捐贈方式讓工業住宅就地合法,但被認為有違公平正義。解決工業住宅亂象,還有更好的方法嗎?
日期:2015-07-23
地上權住宅買賣可望出現大幅突破,國產署長莊翠雲昨(26)日參加今周刊地上權大解碼論壇指出,將積極修法將地上權住宅成數可與一般房屋貸款成數與利率相同,銀行公會也表示,擬研議地上權住宅貸款年限可比照一般住宅,最長達三十年,賦稅署副署長蔡碧珍表示,希望可以調整地上權住宅稅率可與一般自用住宅稅率相同,以保障廣大首購與自住族群購屋權益。
日期:2015-03-26
隨著網路越來越普及,上網人口的急速增加,在網路熱潮帶動下,已經套牢四年之久的網路住宅日前開始出現去化現象,雖然建商在興建時已將光纖管路、機房等專線設置在內,不過目前的網路住宅行情,仍然比一般住宅來得具吸引力。根據信義房屋統計,全省網路住宅行情每坪從五十五萬元到十一萬元不等,產品區隔清楚,在經濟穩定發展、政局趨於底定下,網路住宅似乎有成為住宅領導產品趨勢。
日期:2000-04-27
房屋比價平台統計,六都待售時間超過一年以上的住宅多達9.2萬間,占六都整體待售量32%。賣一年還賣不掉的住宅,三成以上是新屋,六成以上是40坪以上的中大坪數住宅。
日期:2019-03-21
台北市長柯文哲今(7日)赴市議會做社會住宅專案報告,針對近期社會住宅租金訂價公式改變,導致租金大幅調漲提出說明。面對各界質疑北市府錯估社會住宅營運成本,導致近期租金調漲,柯文哲坦言過去太樂觀,還說「以前的人都賺到了」。會中他數度強調,社會住宅財務「自償率」的必要性,且若不檢討社會住宅的租金定價公式,住宅基金營運55年後將破產。然而,社會住宅概念新穎,加上帶有扶助弱勢的「社會」名義,政府該保障誰優先入住、是否要與市場機制有所區隔?租金怎麼定價才合理?
日期:2021-01-07
北韓最高領導人金正恩連日來在首都平壤主持新式住宅的竣工典禮,其中松花、松新地區興建的新市鎮中還包含 1 棟 80 層樓的公寓住宅大樓。而在他前往普通江視察完工的「階梯式住宅」高級公寓的同時,也宣布致贈北韓知名女主播李春姬(리춘희)一套樓中樓的住宅。
日期:2022-04-15
近期台北市大同區明倫公宅月租金要價4萬元成箭靶。事實上,社會住宅不僅有自蓋的公共住宅,依照內政部社會住宅的規劃,除12萬戶由政府興建的公共住宅外,還預計要分8年砸300億元,以相關租稅優惠吸引房東釋出空餘屋加入包租代管市場,讓民眾可以低於市價的行情租到房,落實居住正義。然而,實際上網搜尋租屋平台的社會住宅,不少房屋月租金超過日前熱議的明倫公宅,甚至還有社會住宅租金略高於周邊行情…到底由政府投入大量公共預算的社會住宅由誰入住、定價多少才合理?現行包租代管的政策補貼措施下,又是誰得利?
日期:2020-12-18
久未推案的台灣地產首富、宏泰建設董事長林堉璘,最近搶搭「平價住宅」風潮,打算將養了近十年的淡海新市鎮萬坪土地,百分百拷貝官方版的板橋浮洲合宜住宅模式,打造「民間版」的合宜住宅。
日期:2013-01-17
土地增值稅也有「自用住宅」優惠? 前篇提到地價稅有自用住宅的優惠稅率,那麼有人就想問了,土增稅也有嗎?
日期:2022-05-07