房市持續升溫，象徵房地產景氣重要指標的329檔期，推案金額再創5年新高，房價也跟著同步反彈，今年北中南各區有哪些亮點？面對央行啟動升息步伐，對市場又有何衝擊？
日期：2022-03-23
美國聯準會（FED）於16日凌晨召開利率決策會議，確定將聯邦基金利率（FFR）上調25個基點至0.25%-0.5%，也就是升息一碼，今天下午緊接而來的是央行1下午召開今年首次理監事會議，會中也決定調升政策利率一碼。今年2月時，投資銀行高盛指出，今（2022）年美國至少會升息7次，這意味著台灣央行也可能同樣進入升息循環中，未來對於房貸一族而言，可能會造成越來越沉重的負擔。
日期：2022-03-17
COVID-19疫情出現已長達兩年期間，但在此同時，台灣的房市並未如疫情剛開始時預測會跟與當年碰上SARS一般走跌，反而因為防疫有成、經濟表現亮眼，再加上低利環境、資金回流等因素，讓房市逆勢升溫，甚至熱到政府不得不出手打炒房。專家直言，若想解決房價高漲的問題，就必需要從「促進家庭所得」、「提高囤房成本」、「住宅去商品化」等方向下手，才可有能保障民眾自住權益、並且抑制投資風氣，進而緩解高房價狀況。
日期：2022-01-17
台灣有那些金融股，它跟明年房貸利率上漲，會有直接關聯的？「存股達人」股魚直接點出4檔金融股，在未來升息之後，及在房價指數持續往上走的情況下，可能受惠程度最大的分別是：中國信託（2891）、合作金庫（5880）、台北富邦（2881）、華南銀行（2880）。
日期：2021-12-30
台灣房價持續推高，政府自去年底連續推出三波打炒房限貸政策，成果仍相當有限。中央銀行昨（16日）召開第4季理監事會議，一如市場預期：再祭第四波房市信用管制措施。吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮直言，限貸政策一點一點慢慢限縮，如擠牙膏的策略「只打到心理，卻打不到骨裡」，效果將會相當有限。
日期：2021-12-17
中央銀行祭出第四波房市管制措施，自明（17）日起實施，主要包括第三戶以上房貸）從原本5.5成或5成全部降至4成，同樣無寬限期。其餘包括購地貸款從6成降至5成、餘屋貸款從5成降至4成，工業區閒置土地抵押貸款亦從5成降至4成。
日期：2021-12-16
內政部日前通過修正草案，未來預售屋及新成屋的換約轉售都將受到嚴格限制，這也被視為對房市再下重手的「打房措施」，不過，回顧近年來，從中央到地方的討論聲浪持續不斷，如央行的信用管制、地方政府欲推行囤房稅、財政部推房地合一稅2.0到內政部實價登錄等議題，成為市場矚目焦點，但是房價始終不見下跌，甚至還屢屢創高，為何政府頻頻推出打房措施，卻仍壓抑不住房價？
日期：2021-12-13
台積電將進駐高雄促使周邊房價直直漲，也讓南部房價上漲成為外界關注焦點，質疑有「炒房」疑慮，而愛山林董事長祝文宇日前在法說會中直言「便宜的房子沒有了」，明年房價仍會看漲，更令不少年輕人更擔憂，未來是否一輩子買不起房？對此，財訊傳媒董事長謝金河認為，南部房價上漲很大作用為南北差距再平衡，並強調房地產要用來住；內政部次長花敬群則說，南部房價長期與北部落差大，大家所得與經濟環境其實沒差那麼多，並透露，正評估針對預售屋換約修法納管，斷絕投資客過度炒作行為。
日期：2021-12-05
