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投資理財

中華食、華電、統一超…還適合存股嗎?存股達人:先做到「這4點」準備,再談借錢存股賺4%價差

薪資趕不上通膨的時代,多數人選擇投資增加被動收入,有剛性需求又穩定配息的民生類股,長期受存股族青睞。不過今周刊存股助理電子報總編輯謝富旭提醒:「現在股票市場上的民生類股,有八成以上都不適合存股!」多數過去熱門的民生類股股價都已墊高,導致殖利率大幅下降,此時進場存股,投資人恐有「被當韭菜收割」之虞。

日期:2021-12-27

投資理財

房價驚驚漲!除營建成本上升外 為何代銷老總批「政府也是房價飆漲的元兇之一」?

周六的下午,位於基隆的新建案「新橫濱」,看屋人潮擠滿現場,可說是熱鬧非凡。據現場銷售人員表示,原本的洽談桌還從10桌增加到30桌,卻仍然爆桌,且該建案僅開賣短短3周,已簽約達上百戶之多,其中,有9成以上都為自住,因其「2字頭」的價格,吸引不少年輕的首購族。由此可見,雖然房市一度受到疫情衝擊,但是仍有其剛性需求存在。

日期:2021-10-04

投資理財

房地產景氣回溫?總統大選干擾…下半年房市3大變數,保守為宜

在利空淡化、剛性需求及信心回穩的帶動下,今年上半年房市展現出近年來少見的榮景,市場上各類相關指標都呈現正成長。只是展望下半年,由於兩大黨總統候選人都已出爐,接下來大選的前哨戰將更趨於白熱化,加上美中貿易戰的後座影響力仍在,不論是業者、購屋者或是營建類股投資戶,在心態上可要更加小心謹慎,不要被上半年的榮景給沖昏頭了!

日期:2019-07-15

投資理財

年薪40萬新北買房不是夢?這區房貸件數逆勢成長,2大要素成關鍵…總價1千萬入手電梯大樓

近年全台房價飆漲,買房門檻愈來愈高,尤其是雙北市。不過,東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現,今年上半年雙北年收入在20~40萬之間的小資族新增房貸件數仍有1,844件,其中淡水占166件、接近一成最多。東森房屋研究中心葉沛堯經理指出,淡水房價親民,入手門檻相對較低,對於有剛性需求的小資族來說是一個不錯的選擇,不過目前淡水去化壓力不小,民眾在挑選物件時應更加審慎。

日期:2022-11-25

產業時事

錯過貴5千!年前汰舊加碼保證7日交車,SYM挺環保最高補助逾2.3萬

萬物皆漲唯獨薪水不漲,SYM力挺機車族,配合環保署補助車主汰舊落日條款,推出全車系汰舊再加碼3千元補助,加上政府補助2千元,換算今年底以前換車可現省5千元,其中,國民車迪爵汰舊最高補助額更高達23,800元,騎新車還能為地球環保永續盡一份力,年底前即將進入最後補助衝刺期,錯過明年換車直接貴5千元,更貼心的是,SYM了解消費者買車不能等的剛性需求,推出7個工作天保證交車,精省族趕緊把握這波優惠,有感省荷包,省到就是賺到。

日期:2023-11-23

投資理財

房市「微復甦」?網路看房成主流 業者:疫情降溫後,房市將出現遞延買盤

COVID-19疫情在台灣逐漸降溫,未來疫情緊戒也可望降級,雖然在疫情嚴峻之時,房地產市場一度悲觀預期未來市況恐怕將冷上一陣子,但隨著疫情趨緩,房市是否能再次靠「剛性需求」湧現買氣,值得後續觀察。不過,據房仲業者統計官網買氣顯示,在疫情最嚴峻時,網路買屋人氣大幅衰退近6成,但隨著疫情降溫,房市買氣可望隨之回溫,近期的網買留言數量,已漸漸回到疫情前的水準,專家也指出,目前自用需求並未消失,當管制措施鬆綁時,遞延買盤將重回市場。

日期:2021-07-21

財經時事

碧桂園債務違約,會拖垮中國經濟甚至影響全球嗎?

從2017年房地產價格臻至高峰算起,中國總體房地產價格下行已經持續了5個年頭之久。儘管目前中國房地產的爛尾樓情況嚴重,但畢竟,住房是剛性需求,城鎮化(都市化)又是中國既定國策。中國都市人口(1至4級城市)目前佔總人口的65%,離先進國家的80%以上仍有一段距離。只要人口與經濟持續維持正成長,住房與辦公室仍會有基本盤的需求,而房市價格的下行,對蓄積未來房地產需求動能終將逐漸發揮效果,爛尾樓也可能拆掉重建。可以確定的是,這一段陣痛調整期肯定很難熬,對全中國而言是一場艱難又痛苦的挑戰,但唯有如此,中國經濟才能脫胎換骨。

日期:2023-08-17

產業時事

貝爾實驗室思惟:企業剛需不敗

隸屬原AT&T的貝爾實驗室是獲頒最多諾貝爾獎的機構,誕生許多劃時代發明,都是等企業大量使用,價格下降、消費需求建立後,再爆發普世需求,推廣到消費市場。

日期:2022-11-23

投資理財

50年首見!蛋白區翻轉,包辦前10大漲幅行政區…全和這4因素有關

根據五大房仲業者公布的11月房地產買賣成交量,發現上月的交易量仍延續幾個月以來的買氣,雖然在部份業者的統計中,有呈現量縮的情況,但與去年同期相比約有3%到21%的成長,顯見房市買氣持續維持高檔。

日期:2021-12-01

投資理財

房市進入主升段? 顏炳立搖頭:楊金龍很厲害,藥下得好

戴德梁行總經理顏炳立表示,房市並沒有進入主升段,現在只有雞飛沒有狗跳;對於外界批評央行打房無效,顏炳立說,楊金龍並非吳下阿蒙,他很清楚市場變化,滾動式調整很厲害,下藥下得非常好。

日期:2021-10-08