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投資理財

獨居奶奶養老金不足,想把40年老公寓「以房養老」卻釀賤賣悲劇...退休金想靠房子,3大選擇比給你看

目前可用於退休規劃、比較常見的「不動產+ 信託」的業務組合,共有「賣房養老+ 安養信託」、「以房養老+ 安養信託」及「留房養老+ 安養信託」3種。以下我想先為大家簡單介紹不動產信託的定義及架構,並分析一下「賣房養老」、「以房養老」及「留房養老」的差別。

日期:2023-08-31

產業時事

全金聯不忍了!怒控星展15分行太超過 併花旗後剝削員工「加班到凌晨」,列4亂象提出檢舉

星展合併花旗之後出現勞資糾紛。全國金融業公會聯合總會(全金聯)對於合併之後員工超時工作提出檢舉,還有其他的合併後亂象,星展工會新任理事長廖重一指出,合併至今已過兩周,分行系統改善有限、客戶資訊誤植甚多、員工反映問題得不到解決。使得第一線主管與員工承受客戶極大壓力。

日期:2023-08-26

產業時事

《八尺門的辯護人》熱潮/外籍漁工被虐待、漁業觀察員「被失蹤」都是真的!民團倡議遠洋漁船裝設Wi-Fi

台劇《八尺門的辯護人》7月上架後引發熱潮。但影集中外籍漁工被虐待而殺人、外籍漁業觀察員死亡的情節,卻是真實存在的案件。對此,人權團體積極倡議在遠洋漁船上裝設Wi-Fi,盼能保障漁工的通訊權,並監督船上的勞動條件,使漁船出海時不致淪為「海外孤島」。

日期:2023-08-23

投資理財

包租公該下車了!專家點名這幾區變鬼城...一年房租20萬,家長乾脆送出國?「花的錢一樣多」

112學年大學分發入學放榜,資料顯示登記人數、重考生都比去年多,但29校未足額錄取,缺額總計6464個,為歷年第3高;其中玄奘大學、真理大學、大葉大學、佛光大學缺額率大於75%,缺額數最多的則是文化大學1342個。房市專家Sway點名這幾所大學招生缺額多,將導致學生商圈在開學後「會很有感」,還說房東該準備下車,「不然像屏東永達技術學院那樣的鬼城,都會紛紛出現。」

日期:2023-08-16

產業時事

黃子佼北檢應訊35萬交保!民眾幫提告他喊冤:是「雙方合意」、為拍藝術照

藝人黃子佼6月遭1名女網友爆料,曾被要求拍攝裸照進行性騷擾,黃子佼隨後開直播道歉,卻開地圖砲爆料演藝圈醜聞。北檢日前(7/12)指出,由於有民眾提出告發黃子佼涉犯毒品危害防制條例、強制猥褻罪,已將黃子佼列為「他」字案被告。台北地檢署分案偵辦後指揮台北市婦幼隊,週五(8/4)下午前往黃子佼工作室、住處進行搜索,現場帶走電腦、手機等相關證物進行解析。妻子孟耿如在場,黃被帶回婦幼隊後,稍晚將到台北地檢署接受訊問。黃子佼也在神隱46天後,稍早由助理開車載到北檢,戴著口罩與黑色鴨舌帽,面對大批媒體詢問,他不發一語快步走進地檢署。檢方複訊後,諭令黃子佼35萬交保,並限制住居、限制出境出海。對此,黃子佼恩師張小燕4字回應:「好好面對」。根據《三立新聞網》報導,黃子佼全盤否認性侵,是「雙方合意性交」,他為拍攝性愛藝術照,才會與對方發生性關係,一切都是為了滿足拍照需求。

日期:2023-08-04

產業時事

黃子佼涉性騷,北檢列他字案被告,經紀公司發聲「勇於承擔面對」:讓您們失望了,對不起!

藝人黃子佼6月遭1名女網友爆料,曾被要求拍攝裸照進行性騷擾,黃子佼隨後開直播道歉,更一連串毀滅式爆料演藝圈醜聞。北檢週三(7/12)指出,日前接獲民眾告發黃子佼涉犯毒品危害防制條例、強制猥褻罪,已將黃子佼列為「他」字案被告。對此,黃子佼的公司也發表聲明,表示尚未收到相關案件通知,也不清楚案件內容,「但黃先生對於過往年輕時所犯下的過錯,必將勇於承擔面對,並配合司法調查,負起責任。」

日期:2023-07-12

產業時事

炎亞綸案爆洩密!婦幼警道歉送士檢「2盒銅鑼燒」下場變這樣…律師:吃不吃陷兩難,也該給炎一份

今周刊編按:藝人炎亞綸日前因涉嫌偷拍網紅耀樂未成年時私密影片,檢警7月3日搜索炎亞綸住處以及工作室,然而有媒體提早得知消息在搜索地點等候,其搜扣證物也被曝光,婦幼警察隊疑洩漏偵查內容給媒體,北市婦幼隊長謝志鑫4日上午,帶2盒知名銅鑼燒伴手禮赴士檢向檢方說明。對此,律師林智群在臉書PO文指出,洩露偵查中案情,除了破壞檢察官辦案步調外,也傷害了炎亞綸的名譽,大家看了媒體大肆報導,知道他被搜索、查扣一堆東西,會覺得他是不是構成犯罪,不然怎麼會被搜索。「其實警察的作法,是讓檢察官難做」,並表示,「銅鑼燒應該也給炎亞綸準備一份才對。」

日期:2023-07-05

產業時事

中國快時尚Shein僱網紅洗刷血汗惡名「工廠整排快樂工人一滴汗都不流」,為何招致行銷災難?

<編按>《今周刊》為您精選《紐約時報》最具價值的全球時事,人文、財經、科技、進步的新聞報導,給您最快速、最前瞻的國際視野。

日期:2023-07-03

產業時事

兒科醫家暴打孩100個巴掌,生母還原真相...一句「爸爸對不起你們」背後藏暗黑心理學:讓人失去判斷

一名兒科醫師在臉書發文表示因為太過寵溺3名孩子,導致他們生活習慣和自理能力出現問題,於是以打耳光的方式嚴厲管教,卻遭到孩子媽媽通報家暴,令他「感到灰心又遺憾」,此事引發社會譁然。網紅「嘎老師 Miss Ga」提出小孩生母說法,並公布傷勢照片,直呼看完只覺得憤怒,「加害者是怎麼誤導你的觀點,並讓你同情他的」。該醫師任職的單位主管,透過個人臉書表示,家暴就是不對,必須嚴厲譴責;他也說該醫師原本就已經轉兼任打算離職,目前已暫停該醫師的所有臨床職務,靜候調查,「也請求社會局一定要積極介入,務求真相水落石出毋枉勿縱,該負的責任一樣也不能少」。

日期:2023-07-03

產業時事

炎亞綸爆醜聞,十大傑出青年資格被撤!當初獲選理由:將苦痛轉化成幫助…觸《刑法》恐吃7年牢飯

藝人炎亞綸週二(6/20)遭網紅耀樂指控偷拍性愛片,隨後炎亞綸在臉書上道歉,週三(6/21)更直接到耀樂的記者會上,又兩度鞠躬親自道歉。雖然道歉了,但從昨晚開始就一直有聲音要求撤銷炎亞綸的十大傑出青年資格。國際青年商會中華民國總會正式發布聲明,即刻撤銷炎亞綸第60屆中華民國十大傑出青年之當選資格。另外,士林地檢署傍晚表示,有關媒體報導某藝人拍攝性愛影像事件,就涉嫌違反兒少性剝削防制條例等部分,已於今(21日)主動分案,後續由婦幼專組檢察官指揮台北市政府警察局婦幼警察隊持續蒐集相關事證,積極依法偵辦。

日期:2023-06-21