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投資理財

不想被當盤子,如何出價才能成交?SWAY私傳4招,神抓屋主內心底價

顏先生最近在找房子,雖然已經是第二次購屋,但還是格外謹慎,因為近期房市鬧哄哄,不少賣方摩拳擦掌等著掛高價,然而適合全家人居住的好屋難尋,現在重劃區房價又動輒破千萬,花了大半積蓄,可不能隨興出價。

日期:2021-01-06

職場生活

法菜復興

過去大家總嫌經典法菜太繁瑣,像是叨叨絮絮說不盡的冗長故事,因而,在台灣餐飲市場上逐漸消逝,如今,資深美食家與名廚將再度出手,在經典的法餐味道上,精煉出符合現代的飲食節奏,為這一波的法菜復興,訴說更迷人的料理篇章。

日期:2020-12-30

產業時事

月租金近5萬元華廈也可爽領補助!包租代管8年300億元公帑究竟肥了誰?

近期台北市大同區明倫公宅月租金要價4萬元成箭靶。事實上,社會住宅不僅有自蓋的公共住宅,依照內政部社會住宅的規劃,除12萬戶由政府興建的公共住宅外,還預計要分8年砸300億元,以相關租稅優惠吸引房東釋出空餘屋加入包租代管市場,讓民眾可以低於市價的行情租到房,落實居住正義。然而,實際上網搜尋租屋平台的社會住宅,不少房屋月租金超過日前熱議的明倫公宅,甚至還有社會住宅租金略高於周邊行情…到底由政府投入大量公共預算的社會住宅由誰入住、定價多少才合理?現行包租代管的政策補貼措施下,又是誰得利?

日期:2020-12-18

投資理財

買房送裝潢有什麼不好?學者舉例讓人恍然大悟

不少建案為促銷,推出買屋送裝潢方案,但經常有專家提醒這類房子最好不要碰。房產學者章定煊在臉書舉了幾個例子,包括維修孔、收納空間、板材等,讓不少人恍然大悟。

日期:2020-09-24

投資理財

同社區、坪數、樓層都一樣,為什麼能價差200萬?專家傳授4招:從實價登錄看懂「真實價格」

怎麼同樣都在師大附中旁邊,房仲卻只挑貴的成交行情提供呢?姚先生算是沉得住氣的,雖然一時怒火中燒,但他倒也沒急著向房仲發脾氣,打算先三方確認,是不是自己哪裡遺漏了,實價登錄沒有看對呢?

日期:2020-09-23

財經時事

用通訊軟體說話將被監聽?科技偵查重罪犯 警可植「木馬」蒐證

歹徒以LINE等網路電話通話,不能監控,常是犯罪偵查死角,法務部研擬科技偵查法草案,賦予檢警調法源依據,可針對通訊軟體施以監聽聲音、甚至監看文字,草案上網公告「試水溫」,如形成民意共識,將再確認法條送交行政院審查。

日期:2020-09-10

財經時事

N號房事件可能在台上演?不缺「嚴刑峻法」的台灣,為何難杜絕網路兒少性剝削?

少女Z受訪完走出會議室,試圖接住這孩子的社工督導看著她的背影,邊想起了另一個孩子的故事。他明白,少女Z絕不是唯一一位擔心私密照外流的受害者。

日期:2020-09-09

產業時事

N號房事件可能在台上演?不缺「嚴刑峻法」的台灣,為何難杜絕網路兒少性剝削?

少女Z受訪完走出會議室,試圖接住這孩子的社工督導看著她的背影,邊想起了另一個孩子的故事。他明白,少女Z絕不是唯一一位擔心私密照外流的受害者。「他們什麼怪方法都能用,我曾遇過一個個案……」社工輕嘆口氣,「對方找了一張老阿嬤的照片,假扮成老人,告訴小學生自己會算命,要孩子脫光衣服『算10年運勢』。」

日期:2020-09-09

財經時事

N號房事件可能在台上演?不缺「嚴刑峻法」的台灣,為何難杜絕網路兒少性剝削?

1987年1月,31個婦女團體在台北華西街發起了反雛妓遊行。當年,一群群少女被鎖在妓女戶密室吞聲忍淚,淪為洩慾工具。事情隔了30年,孩子們的身體不再被明目張膽地販賣、侵害了,然而扭曲慾望和陰影中的獵手,卻在網路架起的數位世界裡,重新找到了出口,無孔不入。

日期:2020-09-09

保險稅制

金融挺產業戰術性防疫 更需戰略性布局轉型商機

現在正是金融挺產業最佳時機!如同防疫國家隊在前方打拼,金融國家隊也應該在此時刻扮演好金融防疫急先鋒的角色,而政府為讓銀行積極參與各項紓困政策,金管會也宣布,銀行業接軌巴塞爾資本協定三(Basel III)、風險權數LTV計算法及系統性重要銀行增提內部管理資本共三大監理措施,都將延後實施,就是希望銀行能更有空間投入資源於紓困救助,幫助台灣產業度過此次危機。

日期:2020-07-09