泰山(1218)週二(4/25)晚間召開重訊記者會,泰山人資管理群總監陳賢文針對近期資產買賣始末,提出5點說明。不過,證交所認為泰山對於細節並未說清楚,且明顯違反公司治理與內控制度、違失情節重大,因此對泰山重罰250萬元。證交所表示,有關媒體報導泰山支付仲介費8千萬元、購入兩幅畫作7千萬元及為購入30億元土地提供3千萬保證票據等交易事項,查核發現相關交易確實存在。不過,泰山就與寬量國際重要顧問合約簽訂未逐層簽核、購買高額畫作部分未留存簽核紀錄及部分合約日期早於簽核日期,暨簽訂重大不動產購買契約書前未有適當評估及簽核程序等,違反泰山公司內部控制制度及「取得或處分資產處理程序」規定情事,因此開罰泰山。另外,證交所表示,依規赴泰山公司查核,執行高流動性資產盤點作業時,泰山公司遲不提供相關資料供核,已限期請泰山公司提供其於4/25重大訊息說明記者會中所述的現金餘額70.48億元明細及佐證資料。
日期:2023-04-25
房屋買賣,簽約人通常就是登記名義人,但是,常常有買方希望先以自己名義完成簽約手續,至於登記給誰?考慮以後,再事後補上登記名義人身份證影本及印章。因為指定登記名義人,是買方的權利,所以我們也樂觀其成,配合辦理。
日期:2023-03-27
幫小孩買房子,又要省掉贈與稅,該怎麼處理呢?資深地政士分享,有一對夫妻看小孩成年了,要讓他有責任感,未來自己繳房貸,學習理財,幫忙買了總價1500萬元的房子,沒想到自備款300萬元因超過每年每人244萬元的贈與免稅額,以10%稅率計算,得繳5.6萬稅金,因而遇到難題。
日期:2023-03-27
好些年前曾寫了一篇〈提前解租約就是罰一個月?〉的文章,大意是在說,在外租房這件事,提早解約的違約金情形。文章發布之後,這個問題就不時以各種情境組合的面孔,在我的訊息裡出現,排列組合之多,搞得我有時也被繞糊塗了。趁著有空,今天讓我們來理一理,這白紙黑字怎麼就能有這麼多解讀。
日期:2023-03-16
日前新聞報導,台中港務局一名員警,疑似投資股市失利,竟在過年後,在自宅附近車上尋短。近期股市網友熱議,他疑似就是放空「東哥遊艇」,價差加借券費就賠了7百多萬。而東哥遊艇(8478)股價在暴漲暴跌後,近日股價在340元附近盤整,已回到過年長假前水準,若17日漲停價放空至今天回補,其實是獲利狀態。
日期:2023-02-08
台北市1名陳姓男子去年12月連續2天當沖股票慘賠,補不回186萬餘元的交割款,也未清償券商強制買回差額等相關費用93萬餘元,遭證券公司提告求償502萬5462元,台北地院判陳男應全額賠償,仍可上訴。
日期:2022-07-18
編按:愛妮雅化妝品在街頭以協助填寫問卷為由搭訕民眾,實則強迫推銷,受害者遍布全台,遭公平會處以法定最高的罰鍰額度2,500萬元,為此類案件最高罰鍰紀錄。愛妮雅在Google評論為1.8顆星,網友紛紛留言表示,「被罰2500萬剛好而已」、「大快人心」、「非常厭惡的推銷模式」。
日期:2022-07-09
5月報稅季來臨,報稅前一定要了解節稅撇步,節稅可以拿來做資產分配的一環,節稅有哪些要注意的事項?怎麼做才不會誤踩國稅局的地雷?合法的方式來告訴你節稅的方法!(編按:110年度所得稅申報繳納期限已全面延長至6/30,所有申報戶一律適用)
日期:2022-06-02
信用卡是現代人常用的支付工具,一般民眾的錢包裡至少會有一張信用卡。信用卡讓人們可以先享受後付款,而消費越多更帶動商業與金融的活絡發展。信用卡固然帶來許多好處,卻也造成不少弊端,除了民眾無節制消費導致背負沉重卡債之外,信用卡被他人盜刷事件也是層出不窮。
日期:2022-01-17
根據2021年9月份的汽車市場銷售報告顯示,全台9月新車領牌數為41,133輛,較8月成長24.1%,對比2020年同期,同樣也年增10.4%,創下近16年來新高。車市暢旺的狀況或許與疫情之下,民眾希望減少接觸有關,同時帶動民眾對停車位需求增加。因為買車得考慮停車問題,若是住在人口稠密之處,自家又沒有停車空間的話,就得花費更多心力處理「停車位」。針對準備購買停車位的民眾,21世紀不動產指出,停車位的產權登記狀態依據「預售停車位買賣契約書範本」所載資料,可分為「法定停車位」、「增設停車位」、「獎勵停車位」等三種不同類型的車位產權,是否可以轉租或單獨買賣的情況各不同,若民眾買車位前沒有搞清楚其中差異,容易衍生糾紛。
日期:2021-10-19